Omschrijving
Wil jij je woning helemaal naar eigen wens maken? Dan zit je helemaal goed bij deze leuke starterswoning. Deze hoekwoning heeft 3 slaapkamers en een leuke tuin met gunstige ligging op het zuiden. In de kindvriendelijke en verjongende woonwijk "De Mars" voel je je meteen thuis. Scholen, supermarkt, speelveldjes, sportfaciliteiten, het historisch centrum van Grave én het buitengebied...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wil jij je woning helemaal naar eigen wens maken? Dan zit je helemaal goed bij deze leuke starterswoning. Deze hoekwoning heeft 3 slaapkamers en een leuke tuin met gunstige ligging op het zuiden. In de kindvriendelijke en verjongende woonwijk "De Mars" voel je je meteen thuis. Scholen, supermarkt, speelveldjes, sportfaciliteiten, het historisch centrum van Grave én het buitengebied liggen allemaal op loopafstand.INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet en toegang tot de keuken. De eenvoudige keuken heeft een ruime berging onder de trap. Via de keuken kom je in de woonkamer met grote ramen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een regendouche, wastafel en witgoedaansluiting.
Tweede verdieping:
Via een trap kom je op de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit één ruimte, waar je in onder de nok kan staan. Hier bevindt zich de CV-ketel.
Buiten:
De tuin mét achterom heeft een gunstige ligging op het zuiden en een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden/overig:
Bouwjaar 1962.
Kunststof kozijnen en dubbelglas.
Aangezien de woning uit de verhuur komt, is er geen sprake van een Lijst van Zaken en een Vragenlijst deel B.
Er wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris, te weten: Van Rhijn notarissen te Zeist.
DE WIJK 'DE MARS'
De Mars is een rustige buurt met veel natuur. Deze wijk ligt dichtbij het centrum van Grave, waardoor belangrijke voorzieningen makkelijk met de fiets of te voet bereikbaar zijn. In de wijk vind je een banketbakkerij en op loopafstand bevinden zich onder andere een fitnesscentrum en een brede basisschool. Een grote supermarkt en de tennisclub vind je ook op korte afstand. Door de speeltuintjes en het groen in de Mars is deze wijk zeer kindvriendelijk.
GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.750,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
334 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie index
2.18
Energie einddatum
01-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 24C NL (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (8.8 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grave
Sectie
A
Perceelnummer
1910
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.