Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zanddijk 40 in Escharen 5364 PX

Zanddijk 40

5364 PX Escharen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige straat nabij de dorpskern gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage en een prachtige tuin met veel privacy. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. De omgeving van Escharen is prachtig met de bossen en het fraaie Raamdal.

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast, garderobenis,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Zanddijk 40 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben hier een actieve buurtvereniging o.a. met Sinterklaas, Kerst en Carnaval. Met mooie versieringen in de straat.

- Ans Ebben

Profielplaatje van Ans Ebben

Veel opslag ruimte

1
Profiel plaatje

Zeer lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

Veel buitenruimte vele jaren met heel veel plezier gewoond

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In een rustige straat nabij de dorpskern gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage en een prachtige tuin met veel privacy. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. De omgeving van Escharen is prachtig met de bossen en het fraaie Raamdal.

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast, garderobenis, kelderkast, gezellige woonkamer met gashaard en marmer vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer komt u in de aanbouw. Hier is de keuken met inbouwapparatuur gesitueerd vanwaar u uitzicht heeft over de achtertuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, zwevend toilet met fonteintje en de badkamer met vaste wastafel, ligbad en designradiator. 

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers, gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Toegang tot het dakterras. Badkamer met tweede toilet, vaste wastafel en douche.

Zolder
De zolder te bereiken met een vlizotrap. Hier is de c.v.-installatie geïnstalleerd. Er is een dakraam geplaatst op de zolder.

Buiten
Diepe achtertuin op het oosten met sfeervolle overkapping achter de woning. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over enkele terrassen, een vijverpartij, een tuinhuis (2018) en achter de tuin is nog een moestuin aanwezig met extra berging. Door de ligging ondervindt u veel privacy. De garage is ruim bemeten en voorzien van een vliering en een smeerput/kelder. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Overig
De woning is keurig onderhouden en gedeeltelijk voorzien van isolerend glas. De muren zijn nageïsoleerd. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Het pannendak is in 2002 vernieuwd en geïsoleerd. Het platte dak op de uitbouw is in 2018 opnieuw aangebracht. Rondom zijn diverse rolluiken aangebracht. Er is ook een puls met pomp aanwezig. Kortom er is veel aan de woning vernieuwd waardoor deze instapklaar is.


ESCHAREN
Het kerkdorp Escharen ligt ten zuiden van Grave aan de rand van het prachtige natuurgebied het Raamdal. Escharen maakt deel uit van de Gemeente Grave en telt ongeveer 1200 inwoners. Het is een dorp met een landelijk karakter en een rijk verenigingsleven.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben hier een actieve buurtvereniging o.a. met Sinterklaas, Kerst en Carnaval. Met mooie versieringen in de straat.

- Ans Ebben

Profielplaatje van Ans Ebben
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 758 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 445 m² (30.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie E Perceelnummer 665 Oppervlakte 758 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zanddijk 40 het beste omschrijven.

Veel opslag ruimte

1
Profiel plaatje

Zeer lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

Veel buitenruimte vele jaren met heel veel plezier gewoond

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Zanddijk 40 in Escharen 5364 PX Zanddijk 40 in Escharen 5364 PX Zanddijk 40 in Escharen 5364 PX Zanddijk 40 in Escharen 5364 PX Zanddijk 40 in Escharen 5364 PX Zanddijk 40 in Escharen 5364 PX Zanddijk 40 in Escharen 5364 PX

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.