WOON Makelaars

Rogstraat 6
5361 GR Grave
Tel: 0486 420208
info@woonmakelaars.nl
Hof van Esteren - bwnr 27, 5364 Escharen Koopsom € 333.000,- v.o.n.
Hof Van Esteren - Bwnr 27 in Escharen 5364

Omschrijving

Type G, tweekapper met garage, bouwnummer 27

In de eerste fase van Hof van Esteren werden 19 woningen gebouwd. Ze worden inmiddels met veel plezier bewoond en geven een goed beeld van deze mooie locatie. 

Ook in fase 2 wordt een aantal karakteristieke woningen gerealiseerd. Belangrijk is om te weten dat dit voorlopig het laatste nieuwbouwplan zal zijn dat aan Escharen uitbreiding geeft. Fase 3 van Hof van Esteren laat waarschijnlijk nog enkele jaren op zich wachten. Mede daarom treffen we ook in deze fase weer een mooie diversiteit aan, zodat iedereen hier iets naar zijn zin en financiële draagkracht kan vinden. Er is sprake van 5 rij- en hoekwoningen en 8 tweekappers. Door per type nog te ‘spelen’ met gevelbeeld en uitvoering, is vrijwel elke woning anders. Met de vele opties kun je de woning echt helemaal naar je hand zetten. De percelen zijn ruim bemeten, passend in het dorpse beeld van Escharen. De bouwstijl sluit hier ook op aan en is ambachtelijk met veel metselwerk. De ruime opzet, het nabije groen en het water zorgen voor een natuurlijke, open leefomgeving. Het geheel vormt een eigen ‘hof’wijk waar het veilig en heerlijk toeven is.

Kenmerken Type G:
Opvallende tweekappers met garage
Perceel ca. 252 m² tot ca. 258 m³
Inhoud ca. 652 m³ incl. garage
Prachtige vrije ligging aan voorzijde
Karakteristieke tweekapper met versprongen topgevel, Franse balkons en overstek met makelaar en klossen
De versprongen topgevel is in diverse kleuren uitgevoerd, afhankelijk van bouwnummer
Kosteloze keuze wonen voor/achter
Geïsoleerde garage
Parkeren op eigen terrein
Energiezuinige woning, label A
Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 333.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 257 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 652 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie C Perceelnummer 1981 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom