Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Deel 43 in Gassel 5438 RD

De Deel 43

5438 RD Gassel
Vraagprijs € 334.000,- k.k.

Omschrijving

U hoeft alleen de verhuiswagen te regelen, deze woning is tot in de puntjes onderhouden. De twee-onder-een-kapwoning met garage en carport is in jaren '30 stijl gebouwd en ligt aan een rustig pleintje in Gassel in een kleinschalige nieuwbouwwijk. Het is een kindvriendelijke woonomgeving met o.a. basisschool en de Gasselse bossen op loopafstand. Gassel is gunstig gelegen tussen de A73 (5...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

U hoeft alleen de verhuiswagen te regelen, deze woning is tot in de puntjes onderhouden. De twee-onder-een-kapwoning met garage en carport is in jaren '30 stijl gebouwd en ligt aan een rustig pleintje in Gassel in een kleinschalige nieuwbouwwijk. Het is een kindvriendelijke woonomgeving met o.a. basisschool en de Gasselse bossen op loopafstand. Gassel is gunstig gelegen tussen de A73 (5 autominuten) en de A50 (15 autominuten) en beschikt over een prachtige omgeving. 

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast, L-vormige woonkamer met houten vloer, sfeervolle gaskachel en erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde kunt u in de zomer heerlijk de tuindeuren open zetten naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken. De keuken is van massief hout met een hardstenen aanrechtblad en hand gemaakt. In de keuken zit een vaatwasser, een magnetron, oven, gaskookplaat met afzuigschouw en een koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zich een toilet en de toegang naar de garage.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers waarvan een over de gehele breedte van de woning (17 m²) en twee aan de voorzijde (respectievelijk 8 m² en 10 m² groot). Ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Het toilet met fonteintje is separaat aanwezig.

Tweede verdieping
Via de hard-houten trap komt u op de overloop. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de c.v.-installatie. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en toegang naar de vliering.

Buiten
De woning heeft een zonnige verzorgde achtertuin op het zuid-westen met achterom. U ervaart hier veel privacy. Er is een houten overkapping aanwezig waar u heerlijk buiten kunt zitten. Naast deze overkapping is nog een grote berging waar u bijvoorbeeld de tuinstoelen kunt opslaan. Aan de voorzijde is een klein parkje gesitueerd waar alleen bestemmingsverkeer komt. 

Bijzonderheden
De woning gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van diverse zonnepanelen aan de achterzijde van de woning. Hierdoor beschikt deze over een energielabel A. In de erker zijn er fraaie zelf ontworpen glas-in-lood ramen aanwezig. Er is een pulse met pomp geïnstalleerd. Het schilderwerk is in 2019 gedaan. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Kortom een woning die direct te betrekken is, voorzien van hedendaags comfort en de uitstraling heeft van een jaren '30 woning.

GASSEL
Gassel is gelegen op 3 kilometer afstand van Grave in het Noorden van het Land van Cuijk.
Het kerkdorp telt rond de 1200 inwoners.
In Gassel is een Rooms-Katholieke basisschool. Middel­baar onderwijs is aanwezig op het Merletcollege 'Land van Cuijk' met vestigingen in Grave, Mill en Cuijk.
In het centrum vindt u 'Ut Turp', een dorpsservicepunt met o.a. een broodcorner met vers brood en gebak, een bibliotheek, een koffiecorner, een postagentschap alsook een fysiotherapeut, kapster en pedicure.
Het stadje Grave biedt diverse supermarkten en een ruim overig winkelaanbod.
Het dorp ligt aan de provinciale weg  Cuijk richting Grave en Oss. Op ongeveer 5 kilometer afstand bevindt zich de aansluiting met de snelweg A73, richting Nijmegen en Venlo/Roermond.
Gassel ligt in een bosrijke omgeving en op ongeveer één kilometer afstand van recreatieplas de Kraaijenbergse Plassen waar gezwommen, gesurft, gevist, gevaren, gewandeld en gefietst kan worden. Gassel heeft een rijk verenigingsleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 334.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 228 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie L Perceelnummer 1689 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Deel 43 in Gassel 5438 RD De Deel 43 in Gassel 5438 RD De Deel 43 in Gassel 5438 RD

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.