Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuweweg 42 in Gassel 5438 AA

Nieuweweg 42

5438 AA Gassel
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

U hoeft alleen de verhuiswagen te regelen, deze vrijstaande woning is tot in de puntjes onderhouden.
Deze woning is in de loop der jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd waardoor u heerlijk comfortabel woont.
Zo is de keuken net in 2019 vernieuwd, de badkamer in 2015, de tuin opnieuw aangelegd in 2019 en liggen er 11 zonnepanelen op het dak.
U krijgt in dit huis echt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

U hoeft alleen de verhuiswagen te regelen, deze vrijstaande woning is tot in de puntjes onderhouden.
Deze woning is in de loop der jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd waardoor u heerlijk comfortabel woont.
Zo is de keuken net in 2019 vernieuwd, de badkamer in 2015, de tuin opnieuw aangelegd in 2019 en liggen er 11 zonnepanelen op het dak.
U krijgt in dit huis echt het gevoel van vrij wonen hoewel u dat niet meteen verwacht bij deze ligging.
De woonomgeving is hier kindvriendelijk met o.a. basisschool en de Gasselse bossen op loopafstand. Gassel is gunstig gelegen tussen de A73 (5 autominuten) en de A50 (15 autominuten) en beschikt over een prachtige omgeving. 

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast, ruime, uitgebouwde woonkamer met erker, eikenhouten vloer en sfeervolle dichte houthaard. Eetgedeelte grenzend aan de keuken (2019) met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet, CV-ketel en toegang tot de achtertuin. 

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers waarvan een zeer ruim (ca. 8 x 4/4,5 m) met inbouwkasten en een met toegang tot het dakterras. Moderne badkamer (2015) met wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.

Zolderverdieping
Via vlizotrap toegankelijke zolderruimte geschikt als berging. 

Buiten
De woning heeft een zonnige verzorgde achtertuin (2019) op het zuid-westen met vrijstaande garage en achterom.
U ervaart hier veel privacy. De garage is in 2019 voorzien van een elektrische deur.

Bijzonderheden/overig
Oorspronkelijk bouwjaar 1965. Traditionele bouwaard, opgetrokken met stenen spouwmuren. Dakisolatie en deels spouwmuurisolatie. Hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas (behalve toiletraampje en 1 zijraampje). Binnen- en buitenschilderwerk: 2011. Diverse screens en rolluiken.
Zonnepanelen: 11 stuks. 

GASSEL
Gassel is gelegen op 3 kilometer afstand van Grave in het Noorden van het Land van Cuijk.
Het kerkdorp telt rond de 1200 inwoners.
In Gassel is een Rooms-Katholieke basisschool. Middel­baar onderwijs is aanwezig op het Merletcollege 'Land van Cuijk' met vestigingen in Grave, Mill en Cuijk.
In het centrum vindt u 'Ut Turp', een dorpsservicepunt met o.a. een broodcorner met vers brood en gebak, een bibliotheek, een koffiecorner, een postagentschap alsook een fysiotherapeut, kapster en pedicure.
Het stadje Grave biedt diverse supermarkten en een ruim overig winkelaanbod.
Het dorp ligt aan de provinciale weg  Cuijk richting Grave en Oss. Op ongeveer 5 kilometer afstand bevindt zich de aansluiting met de snelweg A73, richting Nijmegen en Venlo/Roermond.
Gassel ligt in een bosrijke omgeving en op ongeveer één kilometer afstand van recreatieplas de Kraaijenbergse Plassen waar gezwommen, gesurft, gevist, gevaren, gewandeld en gefietst kan worden. Gassel heeft een rijk verenigingsleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 557 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-03-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (17.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie L Perceelnummer 804 Oppervlakte 557 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuweweg 42 in Gassel 5438 AA Nieuweweg 42 in Gassel 5438 AA Nieuweweg 42 in Gassel 5438 AA Nieuweweg 42 in Gassel 5438 AA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring