Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Chamillylaan 50 in Grave 5361 LK

de Chamillylaan 50

5361 LK Grave
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Eigenaar aan het woord
"Met veel woongenot hebben we hier gewoond en zijn onze kinderen hier opgegroeid. Door de jaren heen hebben we eigenlijk bijna alles vernieuwd en door de ruimte, functionele indeling, vrijstaand geschakelde ligging van het huis en de buurt/omgeving, nooit de behoefte gehad te verhuizen. Nu door werk en scholen gaan we terug naar Nijmegen en is ons huis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
Lees meer

Omschrijving

Eigenaar aan het woord
"Met veel woongenot hebben we hier gewoond en zijn onze kinderen hier opgegroeid. Door de jaren heen hebben we eigenlijk bijna alles vernieuwd en door de ruimte, functionele indeling, vrijstaand geschakelde ligging van het huis en de buurt/omgeving, nooit de behoefte gehad te verhuizen. Nu door werk en scholen gaan we terug naar Nijmegen en is ons huis te koop".

Op zoek naar een royale, goed onderhouden woning met de mogelijkheid van slapen op de begane grond of werken aan huis?
Deze vrijstaand geschakelde woning heeft een praktische en prettige indeling met een ruime woonkamer en keuken en een extra kamer op de begane grond.
Supermarkt, scholen en het buitengebied liggen onder handbereik.
Het historische centrum van Grave ligt op nog geen 2 km van de woning.

INDELING
Begane grond

hal, meterkast, toilet met fonteintje. Ruime, eigentijdse woonkamer met open haard. Open keuken modern en voorzien van alle inbouwapparatuur: gaskookplaat (2017) met oven (2017), afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser (2016). Werkkamer/slaapkamer met zicht op de achtertuin. Woonkamer, keuken, werkkamer en hal zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, tevens cv-ruimte (CV Nefit Ecomline 2000). Inpandige garage met kanteldeur en loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop, vier slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en inbouwspots.

Buiten
Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy. Houten tuinhuis. Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1976. Traditioneel gebouwd, opgetrokken met stenen spouwmuren. Hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing, uitgezonderd 4 openslaande (stalen) ramen op de eerste verdieping.
De dakbedekking is in 2003 geheel vernieuwd en het dak is voorzien van dakisolatie. Rolluiken (achterzijde boven en op de begane grond) en zonwering achterzijde begane grond.
De woning is in de laatste jaren geheel opnieuw gestuct met glad pleisterwerk.
CV-leidingen begane grond zijn eind 2017 vervangen.
De achtergevel is in 2012 opnieuw gevoegd. Buitenschilderwerk achterzijde: 2017, voorzijde: 2016.
Energielabel C.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Uitvalswegen richting Nijmegen,
's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn vlakbij. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Alkorplan Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 1069 GRAVE Oppervlakte 260 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.