Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brugstraat 2 A in Grave 5361 GT

Brugstraat 2 A

5361 GT Grave
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Is bijzonder wonen middenin het historische centrum van Grave in een luxe gerenoveerd Rijksmonument iets voor u?
Kom dan vooral kijken!

Dit is een uniek hoekappartement met een geheel eigen stijl en een prachtige ligging midden in het centrum. Zowel de luxe keuken als veel van het meubilair en de afwerking in de woonkamer en slaapkamers zijn op maat gemaakt, van hoge kwaliteit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1600 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Is bijzonder wonen middenin het historische centrum van Grave in een luxe gerenoveerd Rijksmonument iets voor u?
Kom dan vooral kijken!

Dit is een uniek hoekappartement met een geheel eigen stijl en een prachtige ligging midden in het centrum. Zowel de luxe keuken als veel van het meubilair en de afwerking in de woonkamer en slaapkamers zijn op maat gemaakt, van hoge kwaliteit en passend in de sfeer. Veel van het maatwerk en alle stoffering blijven achter.
De maisonette ligt op de eerste, tweede en derde verdieping en is onderdeel van een rijksmonument bestaande uit een bedrijfspand en twee appartementen (bovenwoningen/maisonettes).
Het appartement is in 2009 grondig gerenoveerd en de huidige eigenaar heeft het na de aankoop in 2010 verder geperfectioneerd en er veel luxe maatwerk aan toegevoegd.
Bekijk het filmpje om een goede indruk te krijgen van dit bijzondere appartement.
 
INDELING
Begane grond:
Centrale entree, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping:
Centrale overloop met toegang tot de beide maisonettes en de ruime berging van nr. 2A.
Entree van het appartement via een dubbele deur die leidt naar de ruime hal met trapkast, de badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen en twee slaapkamers waarvan één met maatwerk vaste kast.
 
Tweede verdieping:

Mooie lichte woonkamer voorzien van een vide en moderne gashaard. Open keuken, luxe en op maat gemaakt met geborsteld granieten blad en inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, Itho-afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser). Eén van de keukenkasten is tevens te gebruiken als computerkast.

In de woonkamer is op de zolderverdieping een vide gerealiseerd met de mogelijkheid in het deel erachter nog 2 slaapkamers te maken of bijvoorbeeld een slaapkamer en een badkamer.
De radiatoren zijn voorzien van op maat gemaakte omkastingen en aan de gevel van de Rogstraat is een vitrinekast met verlichting gemaakt.
Toilet en aparte CV-kast (Nefit HR combi, 2009) met mechanische ventilatie unit.
 
Zolderverdieping:
Bereikbaar met een steektrap. Voorbereidingen voor bewoning zijn getroffen: dakraam, verlichting. Met een vaste trap vanuit de woonkamer kunnen hier nog 2 slaapkamers gemaakt worden.

Bijzonderheden/overig:
Rijksmonument in zeer goede staat van onderhoud. Volledig gerenoveerd en vervolgens in 2010/2011 extra luxe gemaakt:
- extra voordeur geplaatst (massief eiken)
- deur berging vervangen in de stijl van de extra voordeur
- nieuwe, op maat gemaakte keuken
- op maat gemaakte eettafel en salontafel en bijzettafel in de stijl van de keuken.
- perfect afgewerkte wand- en plafondafwerking
- radiatoromkastingen en vensterbanken
- verbreedde/verdikte trap naar de tweede verdieping
- Bruynzeel binnendeuren en kozijnen vernieuwd, voorzien van luxe deurbeslag en architraven
- alle leidingwerk vernieuwd
- led-lampen
- radiatoromkastingen
- laminaatvloeren (2018)
 
Traditionele bouw, opgetrokken met stenen muren en gedekt met pannen. Het dak is in 2009 vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Kozijnen van vuren/grenen met Merbau ramen met enkel glas.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1600 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 85 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Toelichting nwe pannen: 2009 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente GRAVE Sectie B Perceelnummer 2617 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.