Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Marssingel 1 in Grave 5361 BM

Marssingel 1

5361 BM Grave
Vraagprijs € 305.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tweekapper met mooie vrije ligging aan de rand van de groene wijk "De Mars" is in de afgelopen jaren van boven naar beneden gemoderniseerd en vernieuwd.
Het resultaat is een sfeervolle, instapklare woning. De fraaie achtertuin met overkapping en de garage met carport en ruime oprit maken het plaatje compleet.
Ligging op loopafstand van het centrum van Grave, met alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze tweekapper met mooie vrije ligging aan de rand van de groene wijk "De Mars" is in de afgelopen jaren van boven naar beneden gemoderniseerd en vernieuwd.
Het resultaat is een sfeervolle, instapklare woning. De fraaie achtertuin met overkapping en de garage met carport en ruime oprit maken het plaatje compleet.
Ligging op loopafstand van het centrum van Grave, met alle voorzieningen. Scholen en supermarkt vind je ook vlakbij.

Wat is er sinds 2007 aangepakt/gerealiseerd:
- keuken vernieuwd
- badkamer vernieuwd
- hardhouten pui met openslaande deuren naar de achtertuin
- nieuwe binnen-en buitendeuren. Buitendeuren met inbraakveilig hang -en sluitwerk
- massief eikenhouten vloer woonkamer
- natuurstenen vloer hal en keuken
- laminaatvloeren verdiepingen
- plafonds vervangen
- vaste trap naar de zolderverdieping
- slaap/werkruimte tweede verdieping
- vrijwel alle ramen en kozijnen vervangen
- zinken dakgoten en regenpijpen
- dakbedekking garage
- tuinaanleg inclusief hardstenen terras en overkapping met loungehoek en bar
- groepenkast uitgebreid en vervangen
- CV-installatie vervangen: CV-ketel, leidingen en radiatoren

INDELING
Begane grond:
Ruime hal voorzien van leisteen vloer, toilet met fonteintje, meterkast. Woonkamer voorzien van massieve eikenhouten vloer en eigentijdse houtkachel. Ruime, luxe keuken met inbouwapparatuur ( 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vriezer, koelkast, vaatwasser) en toegang tot de provisiekelder en de achtertuin.
Garage (18 m2) toegankelijk vanuit tuin en voorzijde. Zonnige, groene tuin met veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers met inbouwkasten. Van de vierde slaapkamer is een ruime badkamer gemaakt met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en nieuwe Grohe kranen, toilet en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met slaapkamer en werkkamer voorzien van Velux dakramen.
Tevens CV-ruimte (Nefit CV-ketel, 2007).

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.
Gevelbeplating voor-en achterzijde is vervangen door watervast multiplex met isolatie.
Garage voorzien van elektra en water. Buitenschilderwerk: 2018.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 259 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (11.0 m bij 10.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 820 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Marssingel 1 in Grave 5361 BM Marssingel 1 in Grave 5361 BM Marssingel 1 in Grave 5361 BM Marssingel 1 in Grave 5361 BM

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.