Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoofschestraat 33 in Grave 5361 ET

Hoofschestraat 33

5361 ET Grave
Koopsom € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Stijlvol herenhuis in originele Bossche School stijl. Rustige, beschutte ligging en toch midden in de historische binnenstad van Grave. Voor liefhebbers van een niet-alledaags pand.
 
INDELING

Souterrain:
Woonkeuken (origineel) van ca. 30 m² met vernieuwde inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Stijlvol herenhuis in originele Bossche School stijl. Rustige, beschutte ligging en toch midden in de historische binnenstad van Grave. Voor liefhebbers van een niet-alledaags pand.
 
INDELING

Souterrain:
Woonkeuken (origineel) van ca. 30 m² met vernieuwde inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, elektrische oven, waterboiler en houten werkblad.

Overloop:
Toilet met fonteintje en toegang naar de sfeervolle patio (circa 20 m²) met open berging en achterom.

Bel-etage:
Stijlvolle woonkamer.

Overloop:
Wasruimte/bijkeuken met toegang naar de zonnige loggia met optimale privacy en prachtig zicht op de Sint Elisabethkerk met tuin. De wasruimte heeft een spoelbak en gasgeyser voor warmwatervoorziening.

Eerste verdieping:
Royale slaapkamer (voorheen twee) met balkon. Het balkon staat in verbinding met de loggia. De slaapkamer heeft een aansluitmogelijkheid voor een wastafel.

Overloop:
Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet, tevens vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers en CV-ruimte. Op 1 slaapkamer is een aansluitmogelijkheid voor een vaste wastafel.

Bergzolder:
Te bereiken met vlizotrap vanuit de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
Oorspronkelijk bouwjaar 1978. Het betreft een beeldbepalend pand. Traditionele en solide bouw, opgetrokken met stenen spouwmuren. De woning is volledig geïsoleerd. Hardhouten ramen en kozijnen. Speelse split-level woonplattegrond. De woning is verzorgd en goed onderhouden met behoud van de Bossche School elementen. Vloerafwerking in de woonkeuken en woonkamer: gewassen grindvloeren. Vloerafwerking slaapkamers 1e verdieping: katoenen vloerbedekking. Vloerafwerking 2e verdieping: linoleum. Wandafwerking: betonsteen. Het schilderwerk is recent uitgevoerd, de zinken goten zijn vervangen en het balkon is vernieuwd. De hoofdslaapkamer is een samenvoeging van twee kleinere kamers en heeft een passende kledingkast. Tevens aanwezigheid van diverse horren en 2 tochtdeuren.

Het is mogelijk een parkeervergunning voor 1 auto bij de gemeente aan te vragen tegen een geringe vergoeding. Ook kunt u een parkeerplaats kopen of huren in de overdekte stallinggarage van het Hart van Grave.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 81 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 6 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson MCBA 1113 Bouwjaar C.V.-Ketel 1994 Warmwater Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, patio/atrium, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 1999 GRAVE Oppervlakte 81 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.