Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pater Berthierstraat 16 in Grave 5361 AN

Pater Berthierstraat 16

5361 AN Grave
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde en nette tweekapper met inpandige garage en prachtig aangelegde achtertuin.
Rustige ligging tegenover kleine villawijk met supermarkt, scholen en het historisch centrum van Grave binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:

Entree met travertin vloer, toilet met fonteintje, trapopgang, trap/kelderkast met meterkast.
Mooie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde en nette tweekapper met inpandige garage en prachtig aangelegde achtertuin.
Rustige ligging tegenover kleine villawijk met supermarkt, scholen en het historisch centrum van Grave binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:

Entree met travertin vloer, toilet met fonteintje, trapopgang, trap/kelderkast met meterkast.
Mooie L-vormige woonkamer met parketvloer, gashaard en schuifpui naar het terras.
In de uitbouw bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koelkast en vaatwasser) en de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De keuken heeft veel lichtinval en biedt een mooi zicht op de tuin.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage met kanteldeur en de achtertuin.
Keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 prima slaapkamers waarvan 1 met balkon en openslaande deuren. Badkamer (ca. 1996) met ligbad, douche, toilet en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping bereikbaar met vlizotrap. Tevens CV-ruimte (leaseketel, 2009)

Buiten:
Prachtig aangelegde achtertuin op het zuid-oosten met meerdere terrassen, vijverpartij en tuinhuis.
De tuin is voorzien van een sproei-installatie. Zonnescherm aan de achterpui.
Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden/overig:
Traditionele bouwaard, opgetrokken met stenen spouwmuren, zadeldak gedekt met pannen. Houten dakconstructie en zoldervloer. Het plafond van de eerste verdieping is nageïsoleerd.
(Hard)houten ramen en kozijnen voorzien van isolatieglas (behalve de voordeur en de slaapkamers). Kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas in de badkamer, in het toilet op de begane grond en aan de westzijde van de woning.
Dakbedekking garage is in 2017 vernieuwd.
Deze woning valt onder gemeentelijk beschermd stads- en dorpsgezicht.
Ouderdomsclausule van toepassing.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 335 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (18.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 2443 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.