Markt 18

Omschrijving

In het centrum van Grave gelegen goed onderhouden monumentaal herenhuis voorzien van diverse authentieke elementen. De woning heeft een inpandige berging en een royaal dakterras. De gezellige Markt van Grave is het fraaie uitzicht wat u heeft als u in de woonkamer zit. Bekijk het filmpje om een goede indruk te krijgen van deze charmante woning.

INDELING
Begane grond:
Entree met tochtportaal voorzien van fraaie deur met geëtst glas, hal met terrazzovloer, modern toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (2008/2017) met 6 groepen. Via de hal komt u in de royale keuken voorzien van een spoeleiland en alle inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.  Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige berging. Deze heeft tevens een toegangsdeur naar de Maasstraat. In de berging is een luik aanwezig wat toegang geeft tot de gewelvenkelder die voorzien is van een betonvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, woonkamer voorzien van grote raampartijen, sfeervolle gashaard, houten vloer en fraai uitzicht over de Markt. Naast de woonkamer is een eet/studeer of eventueel slaapkamer aanwezig. Deze is voorzien van een kleine erker met uitzicht over de Maasstraat.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan een met balkon. Moderne en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, sierradiator en toilet. Ook is er een kast aanwezig met de witgoedaansluitingen. De c.v.-installatie is van 2010.

Buiten:
Via een vaste trap komt u op het sfeervolle dakterras. Op het terras heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden/Overig:
De woning is in de loop der jaren bijna geheel gerenoveerd, de wanden, plafonds en vloeren zijn keurig afgewerkt. Aan de buitenzijde is de stuclaag verwijderd en vernieuwd en het geheel is opnieuw geschilderd. De begane grond heeft grote raampartijen met hoge plafonds welke voorzien zijn van diverse ornamenten. Het betreft een gemeentelijk monument in het hart van Grave. Het object is geheel in gebruik als woning, maar heeft een Centrum bestemming waardoor ook detailhandel/dienstverlening of maatschappelijke doeleinden mogelijk zijn.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, ‘s- Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen. Een aantrekkelijke woonplaats.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 72 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Centrum Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie B Perceelnummer 53 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties