Omschrijving
In het centrum van Grave gelegen goed onderhouden monumentaal herenhuis voorzien van diverse authentieke elementen. De woning heeft een inpandige berging en een royaal dakterras. De gezellige Markt van Grave is het fraaie uitzicht wat u heeft als u in de woonkamer zit. Bekijk het filmpje om een goede indruk te krijgen van deze charmante woning.INDELING...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In het centrum van Grave gelegen goed onderhouden monumentaal herenhuis voorzien van diverse authentieke elementen. De woning heeft een inpandige berging en een royaal dakterras. De gezellige Markt van Grave is het fraaie uitzicht wat u heeft als u in de woonkamer zit. Bekijk het filmpje om een goede indruk te krijgen van deze charmante woning.INDELING
Begane grond:
Entree met tochtportaal voorzien van fraaie deur met geëtst glas, hal met terrazzovloer, modern toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (2008/2017) met 6 groepen. Via de hal komt u in de royale keuken voorzien van een spoeleiland en alle inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige berging. Deze heeft tevens een toegangsdeur naar de Maasstraat. In de berging is een luik aanwezig wat toegang geeft tot de gewelvenkelder die voorzien is van een betonvloer.
Eerste verdieping:
Overloop, woonkamer voorzien van grote raampartijen, sfeervolle gashaard, houten vloer en fraai uitzicht over de Markt. Naast de woonkamer is een eet/studeer of eventueel slaapkamer aanwezig. Deze is voorzien van een kleine erker met uitzicht over de Maasstraat.
Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan een met balkon. Moderne en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, sierradiator en toilet. Ook is er een kast aanwezig met de witgoedaansluitingen. De c.v.-installatie is van 2010.
Buiten:
Via een vaste trap komt u op het sfeervolle dakterras. Op het terras heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving.
Bijzonderheden/Overig:
De woning is in de loop der jaren bijna geheel gerenoveerd, de wanden, plafonds en vloeren zijn keurig afgewerkt. Aan de buitenzijde is de stuclaag verwijderd en vernieuwd en het geheel is opnieuw geschilderd. De begane grond heeft grote raampartijen met hoge plafonds welke voorzien zijn van diverse ornamenten. Het betreft een gemeentelijk monument in het hart van Grave. Het object is geheel in gebruik als woning, maar heeft een Centrum bestemming waardoor ook detailhandel/dienstverlening of maatschappelijke doeleinden mogelijk zijn.
GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, ‘s- Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 309.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1700
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
485 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (5.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Centrum
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grave
Sectie
B
Perceelnummer
53
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.