Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dokter Kanterslaan 190 in Grave 5361 NK

Dokter Kanterslaan 190

5361 NK Grave
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Speels ingedeelde, goed onderhouden dijkwoning (split level) met garage en royaal souterrain. Prachtig weids uitzicht over de Maas en uiterwaarden vanuit de woonkamer. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een moderne keuken met balkon. Door het open trappenhuis staan de verschillende leefruimtes via ‘doorkijkjes’ met elkaar in verbinding....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Speels ingedeelde, goed onderhouden dijkwoning (split level) met garage en royaal souterrain. Prachtig weids uitzicht over de Maas en uiterwaarden vanuit de woonkamer. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een moderne keuken met balkon. Door het open trappenhuis staan de verschillende leefruimtes via ‘doorkijkjes’ met elkaar in verbinding. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de binnenstad van Grave en dichtbij scholen, zwembad en supermarkt.

INDELING:
Souterrain: Twee slaapkamers. Grote draaikiepramen met kunststof kozijnen en dubbel glas. Strakke wand- en plafondafwerking. Overloop met diepe inbouwkast.
Nivo 1: Entree, meterkast (6 groepen plus 2 aardlekschakelaars), toegang tot de inpandige garage. De garage heeft een nieuwe sectionaal deur (2018).
Nivo 2: Moderne badkamer met zwevend toilet, fonteinmeubel en inloopdouche. Derde slaapkamer (nu ingericht als loungekamer) met deur naar het (dak)terras dat in 2018 voorzien is van nieuwe vloertegels. Toegang tot de fraai aangelegde achtertuin via het dakterras (15m2).
Nivo 3: Ruime (woon)keuken met veel lichtinval en mooie tegelvloer (Mosa). De keuken is voorzien van vaatwasser, oven, 4-pitsgaskookplaat, koelkast, rvs-afzuigkap en ceramistone blad. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-combiketel (Bosch HRC30) en mechanische ventilatie. Balkon op het zuiden met zonnescherm.
Nivo 4: Sfeervolle woonkamer (30m2) voorzien van parketvloer, open haard en houten plafond. Veel ruimtelijk effect door de schuine dakconstructie. Vrij uitzicht.
Nivo 5: Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer en de tweede badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet, designradiator en inbouwspots. De slaapkamer heeft een inbouwkast.
 
Buiten:
De achtertuin is op het noorden gelegen en in de zomer de gehele dag voorzien van zon. Direct achter het huis bevindt zich een dakterras. Via het dakterras kom je in de tuin. Aan de voorzijde van het huis is parkeergelegenheid (voor 1 auto) op eigen terrein. Je loopt vanuit de woning zo de natuur in, langs de Maas richting de Kraaijenbergse Plassen of naar het Gasselse bos.

Bijzonderheden/overig:
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De gevel aan de voorzijde is in 2018 afgewerkt met onderhoudsarm Keralit (met isolatie). Het houtwerk aan de achterzijde is geschilderd in 2017.
In 2006 is de keuken vernieuwd en zijn alle wanden en plafonds in hal, trappenhuis, loungekamer, keuken en woonkamer gestukt. Beide badkamers zijn in 2011 vernieuwd en modern uitgevoerd. De meterkast is in 2014 vernieuwd. In 2016 is de tuin onder architectuur aangelegd.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, winkels, restaurants, terrassen en een jachthaven. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 143 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak zadeldak Toelichting ABC golfplaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie E Perceelnummer 1280 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.