Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoofschestraat 19 in Grave 5361 ET

Hoofschestraat 19

5361 ET Grave
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van Grave. Dat kan in dit goed onderhouden herenhuis. De woning is gebouwd onder architectuur van de Bossche Schoolstijl. In de loop der jaren is dit herenhuis gemoderniseerd en heeft daardoor een eigentijdse uitstraling gekregen. Het beschikt over veel woonruimte en fraaie buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is een royale patio (circa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hoofschestraat 19 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In de zomer is er veel bedrijvigheid in de binnenstad van Grave. De beschutte tuin geeft een rustpunt in alle drukte. Het is heerlijk om dan in je eigen tuintje te genieten van het geroezemoes van de drukke terrassen en activiteiten, onder het genot van een heerlijk wijntje. De tuin geeft ook veel mogelijkheden om een tuinfeestje te geven. Als het slecht weer was is er zo een zeil over de gehele tuin gespannen zodat het allemaal gewoon door kan gaan. Doordat de huizen niet gehorig zijn hebben de buren geen last van je (en visa versa als daar een feestje was).
Over feestjes gesproken, binnen is het ook mogelijk een gezellig feestje te bouwen. In de keuken de volwassenen en de kids boven......ideaal!
In de woonkamer zit je heerlijk en kijk je lekker van je af de straat in waar je mensen kunt kijken bij het winkelen.

- Silvy Pleur

Profielplaatje van Silvy Pleur

midden in buisende centrum en toch veel rust in eigen tuin

1
Profiel plaatje

geen doorsnee huis

1
Profiel plaatje

haven einde van de straat

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van Grave. Dat kan in dit goed onderhouden herenhuis. De woning is gebouwd onder architectuur van de Bossche Schoolstijl. In de loop der jaren is dit herenhuis gemoderniseerd en heeft daardoor een eigentijdse uitstraling gekregen. Het beschikt over veel woonruimte en fraaie buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is een royale patio (circa 23 m²), een loggia en een berging aanwezig. Aan de voorzijde kunt u van de avondzon genieten in de loggia. Ook een parkeerplaats hoeft u niet te zoeken. In de naastgelegen parkeergarage kunt u een eigen parkeerplaats kopen. De vraagprijs hiervan bedraagt € 15.000,-- k.k. De afgesloten parkeergarage is voorzien van een verwarmde hellingbaan.

Souterrain:
De ingang van de woning is in het souterrain. U komt hier uit in de sfeervolle woonkeuken. De luxe Bulthaup keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, hete luchtoven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Onder de trap is nog voldoende provisieruimte aanwezig.

Overloop:
Vanuit de keuken komt u via de trap op de overloop. Hier is een toilet met fonteintje en de toegang naar de royale patio. U zit hier heerlijk privé in de binnentuin. De patio is ook toegankelijk via de eigen achterom met toegangspoort. U kunt de fietsen stallen in de berging.

Bel-etage:
Op deze verdieping is de woonkamer. Er is een aan de buitenzijde een trapopgang met voordeur aanwezig, maar deze ingang is momenteel niet in gebruik. Daardoor heeft u een ruimere woonkamer gekregen. Door de ligging boven straat niveau heeft u een mooi uitzicht naar buiten.

Overloop:
Vanuit de woonkamer komt u via de overloop bij de loggia uit. U kijkt vanuit de loggia fraai op de Sint Elisabethkerk en ervaart hier optimale privacy. Op deze etage is ook de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Van twee slaapkamers is een royale ouderslaapkamer (20 m²) gemaakt. Via de slaapkamer kunt u aan de voorzijde in de loggia aan de voorzijde plaatsnemen en genieten van de avondzon.

Overloop:
Moderne badkamer (2012) met whirlpool bad, inloop douche, zwevend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Hier zijn twee ruime slaapkamers (9 m² en 10 m²) aanwezig.

Bergzolder:
De bergzolder is middels een vlizotrap toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gebouwd in 1978 en volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van gestucte wanden. Het betreft een beeldbepalend pand gelegen in het beschermde stadsgezicht van Grave. De woning heeft een speelse indeling door de split-level-plattegrond. Badkamer is vernieuwd in 2012, c.v.-combiketel is van 2009.




GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.

Huidige eigenaar aan het woord

In de zomer is er veel bedrijvigheid in de binnenstad van Grave. De beschutte tuin geeft een rustpunt in alle drukte. Het is heerlijk om dan in je eigen tuintje te genieten van het geroezemoes van de drukke terrassen en activiteiten, onder het genot van een heerlijk wijntje. De tuin geeft ook veel mogelijkheden om een tuinfeestje te geven. Als het slecht weer was is er zo een zeil over de gehele tuin gespannen zodat het allemaal gewoon door kan gaan. Doordat de huizen niet gehorig zijn hebben de buren geen last van je (en visa versa als daar een feestje was).
Over feestjes gesproken, binnen is het ook mogelijk een gezellig feestje te bouwen. In de keuken de volwassenen en de kids boven......ideaal!
In de woonkamer zit je heerlijk en kijk je lekker van je af de straat in waar je mensen kunt kijken bij het winkelen.

- Silvy Pleur

Profielplaatje van Silvy Pleur
Wij hebben hier jaren prettig gewoond
Lekker dicht bij winkels, restaurants en cafés
Ons huis was vaak een verzamelplaats om opstap te gaan en later ook van onze kinderen
Maar ook heerlijk genieten in onze tuin of op de loggia

- Hoofschestraat 19

Profielplaatje van Hoofschestraat 19
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (6.0 m bij 3.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie B Perceelnummer 2045 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hoofschestraat 19 het beste omschrijven.

midden in buisende centrum en toch veel rust in eigen tuin

1
Profiel plaatje

geen doorsnee huis

1
Profiel plaatje

haven einde van de straat

1
Profiel plaatje

lunchrooms op loopafstand

1
Profiel plaatje

gezellige en goede restaurants dichtbij

1
Profiel plaatje

gezellige winkels dichtbij

1
Profiel plaatje

supermarkt dichtbij

1
Profiel plaatje

Historisch centrum , dicht bij de winkels , jachthaven in de buurt,

1
Profiel plaatje

Historisch centrum

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hoofschestraat 19 in Grave 5361 ET Hoofschestraat 19 in Grave 5361 ET Hoofschestraat 19 in Grave 5361 ET Hoofschestraat 19 in Grave 5361 ET Hoofschestraat 19 in Grave 5361 ET

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.