Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wederik 2 in Grave 5361 MS

Wederik 2

5361 MS Grave
Vraagprijs € 540.000,- k.k.

Omschrijving

Voor wie een bijzonder en vrijstaand huis wil op een prachtige plek!

Deze mooi gelegen vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht op het park en het riviertje de Raam biedt veel ruimte, licht en comfort.
De riante woonkamer met gashaard is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. Halfopen woonkeuken met alle inbouwapparatuur en bijkeuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Wederik 2 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben ruim 20 jaar lang genoten van de Wederik 2 te Grave! Omdat wij ons elders gaan vestigen, is ons huis te koop. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht op het mooie park. In de fijne achtertuin (op het zuiden) heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten! Kortom een heerlijk, comfortabel huis dat voelt als een warme deken!"

- Silvia

Profielplaatje van Silvia

Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, scholen en groen omgeving.

1
Profiel plaatje

Rustig wonen in een sociale omgeving met fijne buren.

1
Profiel plaatje

Prachtige ligging, direct aan het park waar je een heerlijke wandeling kunt maken.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Voor wie een bijzonder en vrijstaand huis wil op een prachtige plek!

Deze mooi gelegen vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht op het park en het riviertje de Raam biedt veel ruimte, licht en comfort.
De riante woonkamer met gashaard is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. Halfopen woonkeuken met alle inbouwapparatuur en bijkeuken met witgoedaansluitingen. Drie ruime slaapkamers en een complete, zeer ruime badkamer op de eerste verdieping. Vaste trap naar de zolderverdieping met twee werk/slaapkamers. Ruime garage met vliering. Zonnige, mooi aangelegde achtertuin met terrassen. Gelegen aan de rand van De Stoof in een prettige woonwijk. Het buitengebied ligt letterlijk om de hoek.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen, aardlek en krachtstroom), vide en trap naar de verdieping.
Riante, lichte woonkamer met een moderne gashaard, een tweetal erkers en een loggia. Vanuit de woonkamer mooi vrij zicht op het park en het riviertje De Raam. Schuifpui naar de achtertuin. Halfopen, moderne keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (koelkast, afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat (2018), combi-magnetron en vaatwasser). Bijkeuken met uitstortgootsteen, CV (Nefit Ecomline 1997) en witgoedaansluitingen.
Hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een travertin vloer voorzien van vloerverwarming. 
Inpandige garage sectionaal deur en grote vliering/hobbyruimte.  

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide. De ouderslaapkamer met inloopkasten en inpandig balkon heeft direct toegang tot de badkamer. Twee ruime slaapkamers. Complete moderne badkamer met groot ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en sierradiator en inbouwspots. Voorzien van vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping. Ruime zolderverdieping met voorzolder met veel bergruimte en een tweetal mooi afgewerkte zolderkamers.

Buiten:
Zonnige, mooi aangelegde achtertuin met terrassen op het zuidwesten.
Mooie vrije ligging aan de buitenrand van de wijk De Stoof.

Bijzonderheden/overig:
Bouwjaar 1997. Traditionele bouw. Volledig geïsoleerd. Hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
De woning is uitstekend onderhouden. Verzorgde wand- en vloerafwerking. Elektrisch zonnescherm (2018)






GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben ruim 20 jaar lang genoten van de Wederik 2 te Grave! Omdat wij ons elders gaan vestigen, is ons huis te koop. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht op het mooie park. In de fijne achtertuin (op het zuiden) heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten! Kortom een heerlijk, comfortabel huis dat voelt als een warme deken!"

- Silvia

Profielplaatje van Silvia
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 394 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 781 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (10.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (570 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 2714 Oppervlakte 394 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wederik 2 het beste omschrijven.

Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, scholen en groen omgeving.

1
Profiel plaatje

Rustig wonen in een sociale omgeving met fijne buren.

1
Profiel plaatje

Prachtige ligging, direct aan het park waar je een heerlijke wandeling kunt maken.

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Wederik 2 in Grave 5361 MS Wederik 2 in Grave 5361 MS Wederik 2 in Grave 5361 MS Wederik 2 in Grave 5361 MS Wederik 2 in Grave 5361 MS

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.