Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hengel 5 in Grave 5361 PH

Hengel 5

5361 PH Grave
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Jan des Bouvrie: "Door de grote ramen kan het licht naar binnen stromen, waardoor er meer ruimtelijk effect ontstaat. Bij het ontwerpen van deze woning heb ik als leidraad aangehouden dat men hier over 100 jaar nog prettig en goed kan wonen, maximaal comfort nu en in de toekomst."

Dit op een hoek gelegen twee-onder-een-kap huis met zinken dak is inderdaad van een tijdloos en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Jan des Bouvrie: "Door de grote ramen kan het licht naar binnen stromen, waardoor er meer ruimtelijk effect ontstaat. Bij het ontwerpen van deze woning heb ik als leidraad aangehouden dat men hier over 100 jaar nog prettig en goed kan wonen, maximaal comfort nu en in de toekomst."

Dit op een hoek gelegen twee-onder-een-kap huis met zinken dak is inderdaad van een tijdloos en onderhoudsvriendelijk ontwerp en is luxe, stijlvol en met eersteklas materialen afgewerkt. Deze exclusieve witgekeimde woningen zijn uitsluitend aan de Hengel gebouwd en vormen hierdoor een uniek deel van de populaire woonwijk 'De Stoof'. Scholen, sporthal en alle voorzieningen op loopafstand. En via het achterliggende Waaiwielpad loop je zo het buitengebied in naar Escharen. Het is hier heerlijk wonen.

INDELING
Begane grond:
Ruime entree met op maat gemaakte wand/garderobekast. Toilet met fonteintje. Meterkast. Woonkamer met extra hoog plafond, op maat gemaakte luxe kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer en entree zijn voorzien van een massief eiken vloer. Moderne open keuken (Siematic) met keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken heeft een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Ouderslaapkamer met Franse balkons, doorloopkast en aangrenzende badkamer (ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche). Verder nog twee prima slaapkamers waarvan één met Frans balkon. Apart toilet met fonteintje. Tweede badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van doorlopende laminaat vloeren.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping een voorzolder met CV (Remeha HR 2018) met warmteterugwininstallatie (Renovent HR 2003) en witgoedaansluitingen. Twee slaap/werkkamers met Velux dakramen en een grote inloopkast/bergkast. Ook de tweede verdieping is voorzien van doorlopende laminaat vloeren.

Buiten:
Zonnige, vrij gelegen achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging en achterom.

Bijzonderheden/overig:
Bouwjaar 2003. Mooi afgewerkt met eersteklas materialen. Maatwerk binnendeuren op de begane grond. Aluminium ramen, kozijnen en deuren met isolatieglas. Diverse horren. Vloer, dak-en spouwisolatie. Moderne plafond- en wandafwerking. Balansventilatie. Politie Keurmerk Veilig Wonen. Meterkast is voorbereid voor een oplaadpaal voor een elektrische auto. Alarminstallatie. Tuin voorzien van puls en pomp.
De buitengevels en de tuinmuren zijn in 2015 gereinigd. Binnenschilderwerk: grotendeels 2019.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 237 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (13.0 m bij 8.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 2764 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hengel 5 in Grave 5361 PH Hengel 5 in Grave 5361 PH Hengel 5 in Grave 5361 PH Hengel 5 in Grave 5361 PH

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.