WOON Makelaars

Rogstraat 6
5361 GR Grave
Tel: 0486 420208
info@woonmakelaars.nl
Infirmerie 15, 5361 EL Grave Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Infirmerie 15 in Grave 5361 EL

Omschrijving

In het centrum van Grave gelegen gelijkvloers driekamerappartement op loopafstand van alle stadsvoorzieningen met uitzicht op een binnenplaats. Aan de voorzijde is er een bordes met trapopgang, de voordeur is aan de achterzijde. Daar heeft u een klein terras, de berging vindt u in het souterrain. In het appartementencomplex is een liftinstallatie aanwezig. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Door de centrale ligging kunt u genieten van alle stadsvoorzieningen, maar op korte afstand vindt u ook prachtige natuur.

Indeling:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, toegang naar de bergingen, fietsenstalling en liftinstallatie. Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met fraai zicht op de Hoofschestraat voorzien van houten vloer, royale eetkeuken met oven en gaskookplaat, gang met toegang naar badkamer en twee slaapkamers. Op de badkamer is een douche, vaste wastafel, toilet en witgoedaansluiting aanwezig. In de gang bevindt zich een inbouwkast met c.v.-installatie (Nefit combiketel) en de warmte-terugwin-installatie. Aan de voorzijde is een bordes gesitueerd waar je kan genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde kom je uit op de binnenplaats met uitzicht op de Nederlands Hervormde kerk. Hier is een eigen privéplaats waar u kunt gaan zitten. Het complex beschikt over een liftinstallatie. Onder het complex bevinden zich de individuele bergingen en diverse plekken om de fiets te stallen.

Bijzonderheden:
Het appartement ligt in een sfeervol complex in het hart van Grave. Het complex is optimaal geïsoleerd (dak- en spouwisolatie, isolerende beglazing). Het appartement beschikt over een c.v. installatie (2013) met warmte-terugwin-installatie. Parkeren in de omgeving kan middels een parkeervergunning.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 224 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,55 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie B Perceelnummer 2293 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom