Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dokter Kanterslaan 326 in Grave 5361 NN

Dokter Kanterslaan 326

5361 NN Grave
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Geniet van een prachtig uitzicht op de Maas en zie vanuit de woonkamer de seizoenen aan je voorbij trekken.
Vanuit huis kun je heerlijk langs de dijk wandelen richting vestingstad Grave of verder de natuur in richting de Gasselse bossen of Escharen. De nieuwe Brede School Oost en de supermarkt in de wijk zijn ook prima lopend te bereiken.
Alle voorzieningen vind je binnen 2 km in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Geniet van een prachtig uitzicht op de Maas en zie vanuit de woonkamer de seizoenen aan je voorbij trekken.
Vanuit huis kun je heerlijk langs de dijk wandelen richting vestingstad Grave of verder de natuur in richting de Gasselse bossen of Escharen. De nieuwe Brede School Oost en de supermarkt in de wijk zijn ook prima lopend te bereiken.
Alle voorzieningen vind je binnen 2 km in het centrum van Grave. Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
Bij deze hoekwoning hoort maar liefst ca. 90 m2 verjaarde gemeentegrond. Het is de laatste dijkwoning van de Dokter Kanterslaan, vrije ligging aan een groot grasveld.
Deze dijkwoningen hebben door de verschillende nivo's en doorkijkjes een speels karakter.

Indeling:
Nivo 1: Entree, meterkast, inpandige garage met witgoedaansluitingen en automatische sectionaal deur. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.

Nivo 2: Overloop. Badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie . Twee slaapkamers en doorgang naar de achtertuin. Deels plavuizen, deels laminaatvloeren op dit nivo.

Nivo 3: Woonkeuken  met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Bijkeuken met CV-ketel: (Remeha Calenta 2018) en witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken toegang tot het balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Nivo 4: Royale woonkamer met massief houten vloer en schuifpui. Vrij zicht op de Maas en de landerijen.

Nivo 5: Slaapkamer met laminaatvloer en aansluitend de badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel.

Buiten:
Rond 2017 nieuw aangelegde achter en zijtuin met terras, tuinberging en houtberging.
Er is door de gemeente ca. 90 m2 verjaarde gemeentegrond toegekend.
Koper kan deze grond in eigendom verkrijgen door deze notarieel te laten leveren.
Hierbij zijn de kosten voor koper.
De woning grenst aan een grote groenstrook.

Bijzonderheden/overig:
Traditionele bouwaard, opgetrokken met ankerloze spouwmuren. Dakbedekking: ABC-golfplaten.
Dakisolatie en spouwmuurisolatie. Hardhouten ramen en kozijnen met grotendeels isolatieglas.
Keralit gevelbekleding aan voor- en achterzijde (2007).
Automatische voordeuropener in de woonkamer.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calents (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.85 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie C Perceelnummer 1144 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dokter Kanterslaan 326 in Grave 5361 NN Dokter Kanterslaan 326 in Grave 5361 NN Dokter Kanterslaan 326 in Grave 5361 NN Dokter Kanterslaan 326 in Grave 5361 NN

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.