Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maria Stuartlaan 45 in Grave 5361 LA

Maria Stuartlaan 45

5361 LA Grave
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

"Ruime woning, zonnige tuin en voorzieningen op loopafstand". Dat zijn de kenmerken van deze hoekwoning. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er ruimte is ontstaan voor een fraaie keuken met eethoek en de bijkeuken. Vanuit de keuken komt u in de royale zonnige achtertuin op het westen. Op loopafstand vindt u de supermarkt, scholen, het gezellige stadje van Grave en het prachtige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

"Ruime woning, zonnige tuin en voorzieningen op loopafstand". Dat zijn de kenmerken van deze hoekwoning. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er ruimte is ontstaan voor een fraaie keuken met eethoek en de bijkeuken. Vanuit de keuken komt u in de royale zonnige achtertuin op het westen. Op loopafstand vindt u de supermarkt, scholen, het gezellige stadje van Grave en het prachtige buitengebied.

INDELING
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met provisiekast en openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een riante keuken met inbouwapparatuur (6-pits gaskookplaat met oven, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is een kastenwand aanwezig en de witgoedaansluitingen. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk 9 m², 11 m² en 12 m²), moderne badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en zwevend toilet. 

Tweede verdieping:
Via vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is bergruimte aanwezig en de c.v.-installatie, grote vierde slaapkamer met dakkapel. 

Buiten:
Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde en een zonnige tuin op het westen met vrijstaande houten berging. De tuin is ook toegankelijk via de achterom. De tuin is grotendeels betegeld waardoor deze onderhoudsvriendelijk is.

Bijzonderheden:
De badkamer is voorzien vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met isolerend glas aanwezig, op de begane grond houten kozijnen met isolerend glas. Op de verdieping zijn rolluiken geplaatst. De meterkast is in 2006 vernieuwd. De c.v.-combiketel is van 2019 en wordt gehuurd voor een bedrag van € 29,70 per maand. 

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ( uit 2019, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie C Perceelnummer 1716 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Maria Stuartlaan 45 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Maria Stuartlaan 45 in Grave 5361 LA Maria Stuartlaan 45 in Grave 5361 LA Maria Stuartlaan 45 in Grave 5361 LA Maria Stuartlaan 45 in Grave 5361 LA

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.