Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Haenstraat 30 in Grave 5361 JM

de Haenstraat 30

5361 JM Grave
Vraagprijs € 197.500,- k.k.

Omschrijving

Ruime en lichte gezinswoning met zonnepanelen, tuin, berging en achterom. Aan de voorzijde vrij zicht op groenstrook. Buitengebied richting Escharen om de hoek. Geen doorgaand verkeer. Zonnige, lichte woonkamer met open keuken. Vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Achtertuin op het
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt de Haenstraat 30 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Achter in de tuin is het al vroeg in de lente en tot laat in de herfst heerlijk om in het zonnetje te zitten of te vertoeven onder de overkapping achter in de tuin bij warm weer

- Rie-Anne Hermans

Profielplaatje van Rie-Anne Hermans

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Ruime en lichte gezinswoning met zonnepanelen, tuin, berging en achterom. Aan de voorzijde vrij zicht op groenstrook. Buitengebied richting Escharen om de hoek. Geen doorgaand verkeer. Zonnige, lichte woonkamer met open keuken. Vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom. Praktische en prettige indeling. Kindvriendelijke woonomgeving. Supermarkt en scholen op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen, 2 aardlek), trapkast. Zonnige woonkamer met zicht op groenstrook. Open keuken met inbouwapparatuur (6-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser (2016)).

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast. Overloop en slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
Badkamer met ligbad en wastafel met wastafelmeubel. Apart tweede toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Voorzolder, tevens CV-ruimte en locatie voor de omvormer van de zonnepanelen. Twee slaapkamers met dakkapel waarvan één zeer ruim en voorzien van witgoedaansluitingen en vaste kastenwand. Bergruimte. Laminaatvloer op deze verdieping.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met vrijstaande overkapping en berging.

Bijzonderheden/overig:
Zonnepanelen (6 stuks, dec. 2018), huur € 48,- per maand. Opbrengst zonnepanelen ligt in dezelfde orde van grootte.
Hardhouten ramen en kozijnen en isolerende beglazing (behalve voor- en achterdeur en raam naast de voordeur). Schoorsteen is rond 2018 opnieuw gevoegd en voorzien van nieuwe loodslabben.
Dakbedekking dakkapel is in 2018 vervangen.
Verwarming en warm water middels een gasgestookte CV-HR combiketel Remeha Calenta (2009, huurketel, ca. € 35,- per maand).
Buitenschilderwerk: rond 2011.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.

Huidige eigenaar aan het woord

Achter in de tuin is het al vroeg in de lente en tot laat in de herfst heerlijk om in het zonnetje te zitten of te vertoeven onder de overkapping achter in de tuin bij warm weer

- Rie-Anne Hermans

Profielplaatje van Rie-Anne Hermans
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2009, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.3 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie E Perceelnummer 1887 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de de Haenstraat 30 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Haenstraat 30 in Grave 5361 JM De Haenstraat 30 in Grave 5361 JM De Haenstraat 30 in Grave 5361 JM De Haenstraat 30 in Grave 5361 JM

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.