Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waterhoenhorst 7 in Grave 5361 TW

Waterhoenhorst 7

5361 TW Grave
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning heeft een ruime tuin op het oosten. Het totale perceel is 347 m² groot. Door de ligging van het perceel ervaart u veel privacy en kunt u de gehele dag genieten van de zon. Op loopafstand zijn scholen en supermarkt aanwezig. De woning ligt aan een rustige straat middenin een woonwijk.

INDELING
Begane grond:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning heeft een ruime tuin op het oosten. Het totale perceel is 347 m² groot. Door de ligging van het perceel ervaart u veel privacy en kunt u de gehele dag genieten van de zon. Op loopafstand zijn scholen en supermarkt aanwezig. De woning ligt aan een rustige straat middenin een woonwijk.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte lichte L-vormige woonkamer voorzien van fraaie vloer met vloerverwarming en toegang naar de tuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers (respectievelijk 11,5 m², 9 m² en 9 m²) en de badkamer. De badkamer is in 2019 aangelegd en voorzien van een mooie inloopdouche, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op de tweede verdieping. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie. Ook is hier een vierde slaapkamer (10 m²) met aan de achterzijde een grote dakkapel. Er is voldoende bergruimte op deze verdieping gecreëerd. 

Buiten:
U kunt heerlijk genieten in de riante achtertuin met veel privacy. Er is een extra stuk grond aangekocht aan de zijkant. Hier is een houten overkapping geplaatst waar u o.a. de fietsen kunt stallen of uw tuinmeubels. De tuin is bereikbaar via de houten poort. Naast de woning vindt u de garage welke is voorzien van elektra en verwarming. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden/overig:
Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig. De c.v.-installatie is in 2018 geplaatst. De badkamer is recent (november 2019) opgeleverd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De eerste verdieping heeft een laminaatvloer. De woning maakt een verzorgde indruk en is instapklaar. 

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 347 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 186 m² (15.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 1874 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 3034 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Waterhoenhorst 7 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Waterhoenhorst 7 in Grave 5361 TW Waterhoenhorst 7 in Grave 5361 TW Waterhoenhorst 7 in Grave 5361 TW Waterhoenhorst 7 in Grave 5361 TW

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.