Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Traverse 164 in Grave 5361 TH

Traverse 164

5361 TH Grave
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

Voor de liefhebber van vrij gelegen, rustig en comfortabel wonen met het centrum, scholen en sporthal op loopafstand.
Kom kijken in deze instapklare tweekapper met garage.

INDELING
Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met open keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat met wok’pit’,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Voor de liefhebber van vrij gelegen, rustig en comfortabel wonen met het centrum, scholen en sporthal op loopafstand.
Kom kijken in deze instapklare tweekapper met garage.

INDELING
Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met open keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat met wok’pit’, luxe afzuigkap, combi-magnetron). Vanuit de woonkamer vrij zicht op het plantsoen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping een overloop, twee slaapkamers (voorheen drie)  en een eigentijdse badkamer (2011) met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, voorzolder met witgoedaansluitingen en CV (Nefit Ecomline ca. 2004), derde ruime slaapkamer met Velux-raam en bergruimte achter de knieschotten.
De gehele woning is voorzien van een nette linoleum vloer.

Buiten:
Mooi aangelegde achtertuin op het zuiden met veel privacy,  terrassen en een prieel.
Ruime garage, in spouw gebouwd, met open bergzolder, uitstortgootsteen met warm en koud stromend water, kanteldeur aan de voorzijde, tuindeur aan de achterzijde. Nette, onderhoudsvriendelijke voortuin. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en op de nabijgelegen parkeerplaats. Ligging aan een parallelweg met alleen bestemmingsverkeer.

Bijzonderheden: 
Oorspronkelijk bouwjaar 1989. Traditionele bouw, opgetrokken met stenen spouwmuren en gedekt met pannen. Dakisolatie, hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie.
Voorbereiding rookkanaal aanwezig.
Zonnescherm en rolluiken (handmatig) achterpui begane grond. Moderne groepenkast met 7 groepen.
Verzorgde wand,-en plafondafwerking. Buitenschilderwerk is van 2008.
Mooie, vrije ligging aan de parallelweg. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een algemene parkeerplaats voor de woning.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum.
Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk.
Kortom een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 262 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (11.6 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 1976 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Traverse 164 in Grave 5361 TH Traverse 164 in Grave 5361 TH Traverse 164 in Grave 5361 TH Traverse 164 in Grave 5361 TH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.