Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Habsburgsestraat 25 in Grave 5361 BR

Habsburgsestraat 25

5361 BR Grave
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en tuin in de verjongende wijk 'De Mars'.
Woonkamer met riante open keuken en eethoek in de aanbouw.
Door de dakkapel met nokvergroting op zolder heeft de woning in totaal drie ruime slaapkamers en één kleinere.
Ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Speelveld om de hoek, buitengebied richting de Maas en het historisch...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en tuin in de verjongende wijk 'De Mars'.
Woonkamer met riante open keuken en eethoek in de aanbouw.
Door de dakkapel met nokvergroting op zolder heeft de woning in totaal drie ruime slaapkamers en één kleinere.
Ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Speelveld om de hoek, buitengebied richting de Maas en het historisch centrum van Grave op loopafstand.

INDELING
Begane grond
Hal, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast.
Ruime, uitgebouwde woonkamer, schuifpui en open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast).
Deur naar de achtertuin.
Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, mechanische ventilatie en wastafel met meubel.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-ketel (Remeha 2018).
Vierde slaapkamer met dakkapel vanuit de nok, kunststof ramen kozijnen met isolatieglas en rolluiken.

Buiten
Ruime achtertuin op het oosten met achterom.
Vrijstaande stenen garage met kanteldeur. De oprit is gezamenlijk met de buren.

Bijzonderheden/overig
Bouwjaar 1961. Traditionele bouwaard opgetrokken met spouwmuren, zadeldak met gedeeltelijke dakisolatie.
De begane grond is voorzien van vloerisolatie in woonkamer, keuken en hal. De aanbouw is voorzien van spouwmuurisolatie. Deels kunststof ramen kozijnen met isolatieglas, deels houten ramen en kozijnen met enkelglas. Buitendeuren zijn van hardhout. Rolluiken op de tweede en (deels) eerste verdieping.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. In 2020 wordt Grave voorzien van een glasvezelnetwerk. Kortom een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 206 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (0.13 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 888 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Habsburgsestraat 25 in Grave 5361 BR Habsburgsestraat 25 in Grave 5361 BR Habsburgsestraat 25 in Grave 5361 BR Habsburgsestraat 25 in Grave 5361 BR

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring