Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Roerdomphorst 13 in Grave 5361 SZ

Roerdomphorst 13

5361 SZ Grave
Vraagprijs € 282.500,- k.k.

Omschrijving

Rustig en vrij gelegen vrijstaand geschakelde woning met garage. Extra woonruimte door de grote dakkapellen op de eerste verdieping en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tuin op het zuiden met veel privacy. Geen doorgaand verkeer. Voorzieningen bereikbaar binnen 1,5 km.

EIGENAAR AAN HET WOORD
"De eerste keer dat we deze woning gingen bekijken, viel het ons...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustig en vrij gelegen vrijstaand geschakelde woning met garage. Extra woonruimte door de grote dakkapellen op de eerste verdieping en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tuin op het zuiden met veel privacy. Geen doorgaand verkeer. Voorzieningen bereikbaar binnen 1,5 km.

EIGENAAR AAN HET WOORD
"De eerste keer dat we deze woning gingen bekijken, viel het ons direct op dat we op een rustige plek midden in een authentieke Graafsche woonwijk kwamen. In de afgelopen jaren is gebleken dat we mooi wonen in een vrijstaand geschakelde woning op een hoek in een straatje zonder doorgaand verkeer. Er komt dus alleen bestemmingsverkeer en kinderen kunnen er heerlijk buitenspelen. Geniet van de ruimte en de rust op dit plekje!"

INDELING
Begane grond:
Hal, moderne meterkast, toilet met fonteintje. Leuke L-vormige woonkamer met massief essenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken met granieten aanrechtblad, voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron met hete luchtoven, koelkast, keukenboiler).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met dakkapellen. Mooie badkamer (2011) voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Apart toilet op de verdieping.
Vergrootte dakkapel aan de achterzijde (2014) over de slaapkamer en badkamer. Dakkapel aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Vaste trap (2005), zolder CV en met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Opbergruimte.

Buiten:
Tuin op het zuiden met veel privacy, terras met mooie overkapping en garage. De garage is voorzien van een lichtkoepel en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988. Traditionele bouwaard, opgetrokken met stenen spouwmuren, zadeldak gedekt met pannen.
Bitumen dakbedekking garage en lichtkoepel garage: 2012.
Hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas (behalve de garagedeur: enkelglas). Kunststof ramen en kozijnen aan de zijgevel. Buitenschilderwerk: zomer 2016.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente GRAVE Sectie A Perceelnummer 1779 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.