Omschrijving
Prettige en comfortabele semi-bungalow in kleinschalige woonwijk grenzend aan het Vicaris Hermanspark. Slapen en baden op de begane grond, relaxen in de serre of in de zonnige, beschutte tuin. Rustige ligging en goed onderhouden. Het buitengebied en het centrum van Grave met alle voorzieningen zijn binnen 2 km bereikbaar. Energiezuinige woning: de kosten voor gas en elektra liggen rond de € 100,-...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prettige en comfortabele semi-bungalow in kleinschalige woonwijk grenzend aan het Vicaris Hermanspark. Slapen en baden op de begane grond, relaxen in de serre of in de zonnige, beschutte tuin. Rustige ligging en goed onderhouden. Het buitengebied en het centrum van Grave met alle voorzieningen zijn binnen 2 km bereikbaar. Energiezuinige woning: de kosten voor gas en elektra liggen rond de € 100,- per maand.INDELING
Begane grond
Hal voorzien van plavuizen, toilet met fonteintje (2010), meterkast (8 groepen en krachtstroom), hardhouten trap naar de verdieping, badkamer (2018) met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, slaapkamer met laminaatvloer.
Woonkamer met open keuken met NEFF inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven (hete lucht), koelkast, vaatwasser). Vrij zicht aan voor- en achterzijde.
Vanuit de woonkamer toegang tot de lichte serre (1994) met kunststof ramen en kozijnen en schuifpui met isolatieglas. De serre is voorzien van een plavuizen vloer en verwarming. Woonkamer en keuken zijn voorzien van massieve parketvloer.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel (Intergas HR, 2008) en de geïsoleerde garage met grote bergkast, radiator, uitstortgootsteen met warm en koud water en kanteldeur met loopdeur. Carport aan de voorzijde.
Vrij gelegen, zonnige, mooi aangelegde tuin op het zuidwesten met tuinhuis.
Eerste verdieping
Overloop met vide, toilet en twee ruime slaapkamers met vaste wastafel en bergruimte en een derde, kleinere slaap/werk/hobbykamer met dakkapel.
Zolder
Toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
Bijzonderheden
Oorspronkelijk bouwjaar 1988. Systeembouw, buitenspouwblad metselwerk, zadeldak gedekt met betonpannen. Hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voor- en achterdeur en eerste verdieping), dak- en spouwisolatie. Gasverbruik huidige bewoners: ca. 1100 m3 per jaar. Dakoverstek en dakkapel afgewerkt met onderhoudsvrije rockpanel.
Buitenschilderwerk wordt goed bijgehouden.
GRAVE
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
483 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
490 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
175 m² (9.0 m bij 19.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, Carport, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grave
Sectie
A
Perceelnummer
1952
Oppervlakte
483 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.