Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Cronjestraat 93 in Nijmegen 6543 MK

Cronjestraat 93

6543 MK Nijmegen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning. Door diverse investeringen in isolatie en duurzaamheid heeft de woning een energie-label A gekregen. In de buurt vindt u de uitvalswegen, winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. 

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met modern toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast en meterkast. Via...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Cronjestraat 93 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mijn huis heb ik in de afgelopen 5 jaar voorbereid op de overgang naar gasloos verwarmen. Het is er nu klaar voor. Verder is de geluidsisolatie erg goed in dit huis. Weinig tot geen geluid van de buren.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Gezondheidszorg in de buurt

1
Profiel plaatje

Vlakbij winkels

1
Profiel plaatje

Buurt app

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op gunstige locatie gelegen goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning. Door diverse investeringen in isolatie en duurzaamheid heeft de woning een energie-label A gekregen. In de buurt vindt u de uitvalswegen, winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. 

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met modern toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast en meterkast. Via de hal heeft u toegang tot de lichte doorzonkamer met laminaatvloer. De aangrenzende half-open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan een met grote dakkapel. In de kleinste slaapkamer zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Deze zijn eenvoudig te verplaatsen naar de trapkast. De luxe uitgevoerde en eigentijdse badkamer (2015) heeft een douche, zwevend toilet, design-radiator en fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier is voldoende opslagruimte aanwezig.

Buiten:
De tuin ligt gunstig gelegen voor zonaanbidders (zuidwest), is keurig afgewerkt en beschikt over een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:   
De woning kenmerkt zich door duurzaamheid. In 2019 is vloerisolatie aangebracht. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2015 zijn er zonnepanelen geplaatst. Ook is er een elektrische voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een warmtepomp. Door al deze maatregelen is er voor deze woning een energielabel A afgegeven. De maandelijkse bijdrage voor de energie is dan ook met € 45,- laag te noemen. Verder zijn er diverse zaken vernieuwd de afgelopen jaren. De c.v.-combiketel is in 2018 vervangen, de mechanische ventilatie in 2019, de rolluiken aan de achterzijde zijn in 2018 vernieuwd, het dakraam van de kleine slaapkamer is van 2017. De woning biedt diverse extra's en is zoals bovenstaande aangeeft direct te betrekken en te bewonen.

Nijmegen
Welkom in de oudste stad van Nederland!
Nijmegen is een bruisende stad met uitgebreid stadscentrum. Naast terrasjes, winkels, pleintjes en kroegen zijn er ook musea, sportvelden, bioscopen, parken en poppodia te vinden. Ook zijn er meerdere winkelcentra in Nijmegen. Bijzondere jaarlijkse evenementen zoals de Zevenheuvelenloop, de Nijmeegse Vierdaagse en natuurlijk de bijbehorende Vierdaagsefeesten mogen niet ontbreken! Maar al deze levendigheid wordt omhuld door grote natuurgebieden als Heumensoord, de Hatertse Vennen en de Ooijpolder. Het is hier heerlijk tot rust komen met de fiets- en wandeltochten. Lekker uitwaaien kan ook, langs de Waalkade ten noorden van Nijmegen.
Openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation midden in het centrum. Ook snelwegen, als de A73 en de A50, zijn snel te bereiken.

Huidige eigenaar aan het woord

Mijn huis heb ik in de afgelopen 5 jaar voorbereid op de overgang naar gasloos verwarmen. Het is er nu klaar voor. Verder is de geluidsisolatie erg goed in dit huis. Weinig tot geen geluid van de buren.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 3593 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Cronjestraat 93 het beste omschrijven.

Gezondheidszorg in de buurt

1
Profiel plaatje

Vlakbij winkels

1
Profiel plaatje

Buurt app

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Cronjestraat 93 in Nijmegen 6543 MK Cronjestraat 93 in Nijmegen 6543 MK Cronjestraat 93 in Nijmegen 6543 MK Cronjestraat 93 in Nijmegen 6543 MK

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.