Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Winkelstraat 10 in Ravenstein 5371 AV

Winkelstraat 10

5371 AV Ravenstein
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

"Dit huis heeft ons omarmd. We hebben ons hier meteen heel prettig gevoeld in de sfeer die het huis uitstraalt. De karakteristieke hoge plafonds, het prachtige authentieke trapportaal, de heerlijke besloten tuin, je voelt je hier meteen thuis.
In de loop der tijd hebben we zelf met veel aandacht een aantal toevoegingen aangebracht: een nieuwe keuken, eikenhouten vloeren en hardstenen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

"Dit huis heeft ons omarmd. We hebben ons hier meteen heel prettig gevoeld in de sfeer die het huis uitstraalt. De karakteristieke hoge plafonds, het prachtige authentieke trapportaal, de heerlijke besloten tuin, je voelt je hier meteen thuis.
In de loop der tijd hebben we zelf met veel aandacht een aantal toevoegingen aangebracht: een nieuwe keuken, eikenhouten vloeren en hardstenen en marmeren tegels in de gang en de keuken. De warme sfeer, die past bij het huis, werd zo nog verder geïntensiveerd.
Bovendien vinden wij het een feestje dat we in het prachtige centrum van Ravenstein wonen. En als je houdt van het buitengevoel, in 5 minuten loop je op de dijk langs de Maas waar je volop ruimte en rust voelt.
De tuin is ook een intieme oase van rust. Vanwege de ligging is het al heel snel aangenaam van temperatuur en koude noordenwindvlagen dringen zelden door.
Eigenlijk zouden we hier hebben willen blijven, ware het niet dat wij praktijkruimte aan huis nodig hebben om onze professionele activiteiten te kunnen uitbreiden".

De eigenaren geven het treffend weer. Dit monumentale herenhuis in het centrum van Ravenstein omarmt je inderdaad bij binnenkomst en in de met liefde aangelegde achtertuin op het zuiden is het heerlijk toeven.
Vanaf 1992 tot heden is de woning grondig en smaakvol gerenoveerd en vervolgens optimaal bijgehouden.

INDELING

Begane grond

Overdekt portaal, diepe hal met mooie hardstenen plavuizen, meterkast (10 groepen), garderobenis met vaste provisiekast en een toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de karakteristieke woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen aan de voorzijde, hoge plafonds met ornamenten, lambrisering in de stijl van het woonhuis, een massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de keuken. De woonkeuken is in 2014 geheel in stijl vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven) en antieke marmeren vloertegels.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken via de openslaande tuindeuren. Aansluitend aan de keuken en aan de hal is een inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen gelegen, met een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De indrukwekkende authentieke trappartij vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een kleed/werkruimte. Vanuit deze ruimte en vanuit de tweede slaapkamer is de ruime, in 2015 vernieuwde, badkamer te bereiken met verlaagd ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Goed bruikbare open ruimte, te bereiken middels een vaste trap en voorzien van een parketvloer en 4 ramen. Mogelijkheid voor een derde slaapkamer.
De CV-installatie (Remeha HR combiketel, 2013) bevindt zich hier. Bergruimte.

Buiten
Mooi aangelegde achtertuin op zuid met veel privacy. Tuinhuis, nu in gebruik als atelier.

Algemeen
Dit Rijksmonument behoort tot het beschermde stads- en dorpsgezicht van Ravenstein.
Oorspronkelijk bouwjaar rond 1850.
De woning is in 1992-1993 voorzien van een geheel nieuwe elektra-installatie, totaal nieuwe gas- en waterleidingen en riolering en dakisolatie.
Tevens is de woning voorzien van nieuw voegwerk met knipvoeg.
Overige vernieuwingen/verbeteringen:
- Badkamer vernieuwd in  2015
- Keuken vernieuwd in 2014
- Aanleg centrale verwarming in 2013
- Dakgoten vernieuwd en voegwerk met knipvoeg vervangen in 2005-2008

RAVENSTEIN
Ravenstein is een Brabants stadje gelegen aan de Maas. Het historische stadsgedeelte bezit twee kerken, een molen, vele pittoreske huizen en monumenten en oude stadspoorten met  vestingwerken uit de tijd van het kasteel van Ravenstein. Wandelaars, fietsers en ook automobilisten zullen met een tocht door en om Ravenstein betoverd worden door haar schoonheid. En als u trek heeft gekregen van al dat moois zal een van de vele restaurantjes die Ravenstein rijk is uw honger stillen.




 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.2 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: A 1362 RAVENSTEIN Oppervlakte 135 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.