Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Grippensteinschestraat 1 in Velp 5363 TK

Grippensteinschestraat 1

5363 TK Velp
Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige landelijke ligging en toch dichtbij voorzieningen. Deze hoger gelegen semi-bungalow met zonnige serre biedt een geweldig vrij uitzicht over de landerijen en is van alle gemakken voorzien.
Veel privacy, mede door de hoekligging. Mooi aangelegde tuin rondom met terrassen van Chinees hardsteen en een vrijstaande schuur op maar liefst 9.800 m2 grond. De kippen scharrelen vrolijk bij de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige landelijke ligging en toch dichtbij voorzieningen. Deze hoger gelegen semi-bungalow met zonnige serre biedt een geweldig vrij uitzicht over de landerijen en is van alle gemakken voorzien.
Veel privacy, mede door de hoekligging. Mooi aangelegde tuin rondom met terrassen van Chinees hardsteen en een vrijstaande schuur op maar liefst 9.800 m2 grond. De kippen scharrelen vrolijk bij de schuur in het rond en in het aangrenzende weiland lopen schapen.

INDELING
Inpandige garage:

Inpandige garage met tegelvloer, witgoedaansluitingen, grote uitstortgootsteen (lavet) en grote kelderruimte met stahoogte. De garage heeft aan beide zijden openslaande deuren en biedt ruimte aan meer dan 2 auto's. Vanuit de garage via een korte trap toegang tot de keuken.

Begane grond:
Door de authentieke voordeur met glas-in-lood naar de ruime hal met ruim toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen en krachtstroom) en trapopgang naar de verdieping. Mooie lichte woonkamer (ca. 40 m2) met gashaard en weids zicht over de akkers aan de voorzijde en over de zijtuinen. Hal en woonkamer zijn voorzien van een massieve parketvloer. Vanuit de hal toegang tot de woonkeuken en serre, beiden met een marmeren tegelvloer met vloerverwarming.
De keuken (2008)  heeft een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast). De serre (1997) heeft aluminium ramen en kozijnen met isolatieglas en zonwering op het dak. Een heerlijke lichte ruimte waar het goed toeven is.

Verdieping:
Met een korte trap toegang tot een gang waaraan twee slaapkamers waarvan één met extra bergruimte en vaste wastafel. Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel met dubbele wastafel.
De slaapkamers en gang zijn voorzien van een massieve parketvloer.

Korte trap naar de verdieping boven het woongedeelte:
Grote ruimte met vloerbedekking en dakramen, in het verleden als slaapkamer gebruikt. Nu in gebruik als hobby/werkkamer.
Aangrenzende CV-ruimte (Radson ketel met boiler (1997).

Buiten:
Op het ruime perceel bevindt zich een fraai aangelegde tuin met veel groen. Op het achterliggende weiland grazen schapen. Het gehele perceel is voorzien van een omheining en/of hagen.
De grote beuk aan de zijde van de Wolfgatschestraat is door de Gemeente Grave als waardevolle boom bestempeld.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het met gebakken klinkers bestraatte terrein, in de inpandige garage en in de vrijstaande schuur (ca. 12 m x 6 m). De schuur is voorzien van damwandplaten en er bevindt zich een grondwaterpuls en pomp. Aangrenzend een kippenhok en aan de voorzijde een pergola met terras.

Algemeen/bijzonderheden
Bouwjaar 1969. Traditionele bouwaard, opgetrokken met stenen spouwmuren. Zadeldak gedekt met pannen.
De spouwmuren, keuken/serrevloer en het dak zijn nageïsoleerd. Hardhouten ramen en kozijnen met grotendeels  isolerende beglazing. Aluminium ramen en kozijnen met isolatieglas in de serre.
In de grond bevindt zich een septic tank en zinkput, beide zijn niet meer in gebruik.
Bestemmingsplan: buitengebied. Op het perceel weiland is 6% overdrachtsbelasting verschuldigd (i.p.v. 2%).

GRAVE en VELP
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 9800 m² Overige inpandige ruimte 118 m² Inhoud 995 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeeroppervlakte 48 m² (1009 bij 478) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente GRAVE Sectie K Perceelnummer 232 Oppervlakte 5235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie K Perceelnummer 233 Oppervlakte 4565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.