Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heistraat 1 in Velp 5363 SJ

Heistraat 1

5363 SJ Velp
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Deze bijzonder charmante vrijstaande woning is de afgelopen jaren zo goed als compleet gerenoveerd met behoud van de karakteristieke uitstraling. U wordt direct verliefd op het ingemetselde beeldje in de voorgevel, de glas-in lood- ramen, het siermetselwerk of de nieuw aangelegde terrazzovloeren. De woning is vrij gelegen aan de rand van Velp en heeft een ruim perceel van meer dan 1.500 m2. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzonder charmante vrijstaande woning is de afgelopen jaren zo goed als compleet gerenoveerd met behoud van de karakteristieke uitstraling. U wordt direct verliefd op het ingemetselde beeldje in de voorgevel, de glas-in lood- ramen, het siermetselwerk of de nieuw aangelegde terrazzovloeren. De woning is vrij gelegen aan de rand van Velp en heeft een ruim perceel van meer dan 1.500 m2. De beschutte tuin is voorzien van een garage en een klein dierenparkje met bijbehorende berging.

INDELING

Begane grond:

Via de entree komt u in de hal met trapopgang en vernieuwde meterkast (10 groepen). Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk met inbouwkast, visgraat parketvloer en tuinkamer met palletkachel. De tuinkamer is af te sluiten d.m.v. de en-suitedeuren met glas-in-lood en beschikt over openslaande tuindeuren. De keuken is uitgevoerd in roestvrij staal en uitgerust met een fornuis, afzuigkap, koelvries-combinatie, vaatwasser, koffiezetapparaat, combimagnetron en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar en kunt u naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers beschikken over een vaste wastafel. De badkamer is opnieuw betegeld en uitgerust met een douche en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een steektrap. Momenteel is de tweede verdieping deels beplankt en in gebruik als bergzolder. Er is al een dakraam geplaatst met het idee om deze ruimte meer bruikbaar te maken.

Buiten:
De tuinafscheiding is nieuw aangelegd met een beukenhaag, coniferen en laurier. De garage is uitgerust met een smeerput, bergvliering, openslaande deuren en de puls met hydrofoorpomp. In de tuin is een klein dierenparkje aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd. Het dak is vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen, een damp-open folie, zinken hemelwaterafvoeren en zinken mastgoten. Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ glas. De wanden zijn gestuct, de verdiepingsvloer is geïsoleerd en de electra is opnieuw aangelegd en uitgerust met een nieuwe meterkast. In de woonkamer zijn en-suitedeuren geplaatst en er zijn openslaande deuren aangebracht in de tuinkamer. De muren zijn nageïsoleerd, de achtergevel is gereinigd en gevoegd, de terrazzovloeren zijn nieuw aangelegd en de woning is geheel geschilderd. Ook de badkamer is voorzien van nieuw tegelwerk en indeling. Veel ramen zijn uitgerust met nieuwe shutters. De tuin is voorzien van een nieuwe beplanting waardoor deze beschut is gelegen. De tuin kan gemaaid worden met een robotmaaier welke ter overname wordt aangeboden. Ook een deel van de riolering is aangepakt en bestaat nu uit PVC leidingen. Kortom, teveel om op te noemen.

GRAVE en VELP
Het is goed toeven in Grave! Een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 1559 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie K Perceelnummer 120 Oppervlakte 912 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie K Perceelnummer 119 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie K Perceelnummer 688 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heistraat 1 in Velp 5363 SJ Heistraat 1 in Velp 5363 SJ Heistraat 1 in Velp 5363 SJ Heistraat 1 in Velp 5363 SJ Heistraat 1 in Velp 5363 SJ

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.