Omschrijving
Sfeervolle woonboerderij aan de buitenrand van het kerkdorp Velp. Landelijke ligging te midden van landerijen en natuurgebied. Geheel vrij, sfeer van rust en met volop privacy.Fraai aangelegde tuin rondom met weids zicht over grasland en stiltegebied. In de loop der jaren diverse malen verbouwd en gemoderniseerd. Zeer geschikt voor de combinatie wonen/werken aan huis. Werkkamer, slaapkamer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1836 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Sfeervolle woonboerderij aan de buitenrand van het kerkdorp Velp. Landelijke ligging te midden van landerijen en natuurgebied. Geheel vrij, sfeer van rust en met volop privacy.Fraai aangelegde tuin rondom met weids zicht over grasland en stiltegebied. In de loop der jaren diverse malen verbouwd en gemoderniseerd. Zeer geschikt voor de combinatie wonen/werken aan huis. Werkkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Grote vrijstaande schuur/stalling/hobbyruimte (ca.212 m2).
INDELING:
Begane grond:
Entree/ hal met tegelvloer, meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel (spekkachel), provisie,- en werkkast en prachtig vrij zicht over het natuurgebied aan de voorzijde.
Landelijke woonkeuken met Boretti-fornuis en afzuigkap, vaatwasser en koelkast, los keukenblok en bovenkast en bordenkast. Diverse zaken ter overname.
Sfeervolle veranda (2011) aan de achterzijde.
Vanuit de woonkeuken toegang tot de kantoorruimte/bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aparte opgang aan de voorzijde, tuindeur aan de achterzijde.
Vanuit de entree toegang tot de ouderslaapkamer met inbouwkast en aangrenzende badkamer met vaste wastafel, douche en ligbad.
Eerste verdieping:
Overloop met vide, 4 slaapkamers (allen met inbouwkasten), tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
Dakkapel over de volle breedte over de vide/overloop en 1 slaapkamer.
Buiten:
Ruime oprit met parkeergelegenheid, verzorgde tuin rondom met weids zicht over landerijen. Tuinhuis (2009) en kippenhok (2010).
Grote (ca. 212 m2) vrijstaande schuur/stalling/hobbyruimte (bouwjaar 2000). Luxe uitgevoerd met dubbele muur (Zweeds rabat/baksteen) en geïsoleerde kap en o.a. voorzien van toilet, elektra en water. Nokhoogte 5.95 m.
Bijzonderheden:
Oorspronkelijk bouwjaar rond 1835, diverse malen verbouwd en gemoderniseerd.
Geisoleerde kap.
GRAVE en VELP
Het is goed toeven in de gemeente Grave en het kerkdorpje Velp! Grave is een historisch vestingstadje aan de Maas met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes en een jachthaven aan het centrum. Rondom Grave is volop natuurschoon en zijn er naast het pittoreske Velp ook de kerkdorpen Escharen en Gassel. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Met 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. En ook nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonplaats.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1836
Bouwjaar toelichting
volgens BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
3460 m²
Inhoud
759 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Dak
Soort dak
schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
GRAVE
Sectie
K
Perceelnummer
241
Oppervlakte
1920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grave
Sectie
K
Perceelnummer
608
Oppervlakte
1540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.