Omschrijving
Op één van de mooiste plekjes van historisch Grave beleef je de luxe van een eigentijds penthouse met een adembenemend uitzicht over de Maas en de historische daken van de binnenstad.De flat van het voormalige Verzorgingstehuis “Maaszicht” is afgetopt en wordt door Ballast Nedam getransformeerd naar karaktervolle appartementen in 'pakhuis'-stijl. Op de vierde en vijfde laag van het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op één van de mooiste plekjes van historisch Grave beleef je de luxe van een eigentijds penthouse met een adembenemend uitzicht over de Maas en de historische daken van de binnenstad.De flat van het voormalige Verzorgingstehuis “Maaszicht” is afgetopt en wordt door Ballast Nedam getransformeerd naar karaktervolle appartementen in 'pakhuis'-stijl. Op de vierde en vijfde laag van het gebouw wordt een vijftal penthouses gerealiseerd. Je kunt hier genieten met zowel buiten als binnen -door de grote raampartijen- een werkelijk fenomenaal uitzicht.
De vierde verdieping is nog onderdeel van het bestaande 'Maaszicht'-gebouw. Hier is vanuit de lift de entree en de slaapverdieping gesitueerd met 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
De vijfde verdieping wordt geheel nieuw opgetrokken en heeft een bijzondere Loft-architectuur. De grote, lichte en hoge woonkamer en open keuken gecombineerd met de glazen wanden geven je meteen het gevoel van buiten wonen. Het terras is 13 m².
De appartementen worden gasloos gebouwd en zijn voorzien van een luchtwarmtepomp, elektrische boiler en zonnepanelen.
De woningen worden voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur en een badkamer/toiletruimte (zie hiervoor de technische omschrijving). Het is overigens mogelijk eigen keuzes voor keuken en/of sanitair te maken.
Er is een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een berging in het souterrain.
Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.
De oplevering wordt rond de bouwvak vakantie van 2024 verwacht.
Projectnotaris: Barbara van Kampen in Oss.
Bel of mail ons gerust voor meer informatie en bekijk de impressievideo op de website van woonmakelaars.nl
HISTORISCH CENTRUM VAN GRAVE
De binnenstad van Grave heeft een gezellig centrum met vele winkeltjes, terrasjes en boetiekjes. De rijke historie van vestingstadje Grave is overal terug te zien en de binnenstad ademt dan ook sfeer. Er wordt genoeg georganiseerd in de binnenstad. Loop bijvoorbeeld eens over de wekelijkse markt op vrijdag, of bezoek het jaarlijkse Smartlappenfestival. De buitenrand van het centrum is een mooi contrast vergeleken met de binnenstad. Hier bevinden zich onder andere de Maas en de haven. Langs de Maas is het heerlijk om even uit te waaien en er zijn mooie wandel- en fietsroutes met prachtig uitzicht. Of trek er met de boot op uit. Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de Raamdal zijn gemakkelijk te bereiken.
GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.
*Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch is voor nieuwbouw en transformatie niet altijd te voorkomen dat de informatie afwijkt van het uiteindelijke resultaat. Dit kan met name gelden voor de de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 635.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In centrum
In aanbouw
Ja
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
385 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Tentdak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.