I am Grave - De Wijnberg W.0.1

Omschrijving

Zoek jij een uniek appartement dan is De Wijnberg zeker iets voor jou.

Het voormalige bejaardenhuis Maaszicht aan de Prinsenstal, bij de Oude Haven van Grave, wordt getransformeerd tot 24 unieke appartementen. Alles met de rode pannen (het gemeentelijk monument De Wijnberg) blijft behouden. De rest wordt gesloopt of gedeeltelijk gesloopt en hergebruikt. Er is een nieuwe vleugel aan De Wijnberg gerealiseerd met 5 maisonnettes. Deze sluit geheel naadloos aan op het bestaande gedeelte.
Er worden in de transformatie zoveel mogelijk authentieke elementen behouden waardoor elk appartement zijn eigen charme krijgt. 

OMSCHRIJVING 
Het appartement is gelijkvloers met extra hoge plafonds, gelegen aan een brede monumentale gang. Via de hal met toilet en technische ruimte kom je in de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het is mogelijk eigen keuzes voor keuken en/of sanitair te maken. Verder is er een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Aansluitend aan de badkamer een slaapkamer. Daarnaast een tweede slaapkamer. Er is een mooi beschut terras naast het torentje. Mooi uitzicht op het monumentaal pand Katrien en de Gasthuisstraat. 
De woning wordt gasloos gebouwd en is voorzien van een luchtwarmtepomp. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het complex is voorzien van een lift. 

De verwachte oplevering is december 2023.
Projectnotaris: Barbara van Kampen in Oss.

Bij interesse verzoeken wij je een mail te sturen of in te schrijven op de website van iamgrave.nl 

HISTORISCH CENTRUM VAN GRAVE
De binnenstad van Grave heeft een gezellig centrum met vele winkeltjes, terrasjes en boetiekjes. De rijke historie van vestingstadje Grave is overal terug te zien en de binnenstad ademt dan ook sfeer. Er wordt genoeg georganiseerd in de binnenstad. Loop bijvoorbeeld eens over de wekelijkse markt op vrijdag, of bezoek het jaarlijkse Smartlappenfestival. De buitenrand van het centrum is een mooi contrast vergeleken met de binnenstad. Hier bevinden zich onder andere de Maas en de haven. Langs de Maas is het heerlijk om even uit te waaien en er zijn mooie wandel- en fietsroutes met prachtig uitzicht. Of trek er met de boot op uit. Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de Raamdal zijn gemakkelijk te bereiken.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

*Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch is voor nieuwbouw en transformatie niet altijd te voorkomen dat de informatie afwijkt van het uiteindelijke resultaat. Dit kan met name gelden voor de de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 367.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.587,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (5.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties