I am Grave - De Wijnberg W.1.14

Omschrijving

Zoek jij een uniek appartement dan is De Wijnberg zeker iets voor jou.

Het voormalige bejaardenhuis Maaszicht aan de Prinsenstal, bij de Oude Haven van Grave, wordt getransformeerd tot 24 unieke appartementen. Alles met de rode pannen (het gemeentelijk monument De Wijnberg) blijft behouden. De rest wordt gesloopt of gedeeltelijk gesloopt en hergebruikt. Er is een nieuwe vleugel aan De Wijnberg gerealiseerd met 5 maisonnettes. Deze sluit geheel naadloos aan op het bestaande gedeelte.
Er worden in de transformatie zoveel mogelijk authentieke elementen behouden waardoor elk appartement zijn eigen charme krijgt.

INDELING
Eerste verdieping:
Via de hal met toilet kom je in de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het is mogelijk eigen keuzes voor keuken en/of sanitair te maken. Door de openslaande deuren loop je naar het ruime dakterras van ca. 32 m2. In de woonkamer is de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en luchtwarmtepomp, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Derde verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
Het appartement wordt gasloos gebouwd en is voorzien van een luchtwarmtepomp. Verder is er een eigen parkeerplaats in parkeerhof Wijnberg en eigen berging in het souterrain. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het complex is voorzien van een lift.

De verwachte oplevering is rond de bouwvak 2024.
Projectnotaris: Barbara van Kampen in Oss.

Bij interesse verzoeken wij je een mail te sturen of in te schrijven op de website van iamgrave.nl


HISTORISCH CENTRUM VAN GRAVE
De binnenstad van Grave heeft een gezellig centrum met vele winkeltjes, terrasjes en boetiekjes. De rijke historie van vestingstadje Grave is overal terug te zien en de binnenstad ademt dan ook sfeer. Er wordt genoeg georganiseerd in de binnenstad. Loop bijvoorbeeld eens over de wekelijkse markt op vrijdag, of bezoek het jaarlijkse Smartlappenfestival. De buitenrand van het centrum is een mooi contrast vergeleken met de binnenstad. Hier bevinden zich onder andere de Maas en de haven. Langs de Maas is het heerlijk om even uit te waaien en er zijn mooie wandel- en fietsroutes met prachtig uitzicht. Of trek er met de boot op uit. Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de Raamdal zijn gemakkelijk te bereiken.


GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

*Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch is voor nieuwbouw en transformatie niet altijd te voorkomen dat de informatie afwijkt van het uiteindelijke resultaat. Dit kan met name gelden voor de de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 470.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.747,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidige bestemming Woonruimte

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties