I am Grave - Loft26 L.4.16

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van historisch Grave beleef je de luxe van een eigentijds penthouse met een adembenemend uitzicht over de Maas en de historische daken van de binnenstad.

De flat van het voormalige Verzorgingstehuis “Maaszicht” is afgetopt en wordt door Ballast Nedam getransformeerd naar karaktervolle appartementen in 'pakhuis'-stijl. Op de vierde en vijfde laag van het gebouw wordt een vijftal penthouses gerealiseerd. Je kunt hier genieten met zowel buiten als binnen -door de grote raampartijen- een werkelijk fenomenaal uitzicht. De gemaakte impressies geven alvast een indruk.

De vierde verdieping is nog onderdeel van het bestaande 'Maaszicht'-gebouw. Hier is vanuit de lift de entree en de slaapverdieping gesitueerd met 1 slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich ook op deze verdieping.

De vijfde verdieping wordt geheel nieuw opgetrokken en heeft een bijzondere Loft-architectuur. De grote, lichte en hoge woonkamer en open keuken gecombineerd met de glazen wanden geven je meteen het gevoel van buiten wonen. Het terras is 7 m².
De appartementen worden gasloos gebouwd en zijn voorzien van een luchtwarmtepomp, elektrische boiler en zonnepanelen.

De woningen worden voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur en een badkamer/toiletruimte (zie hiervoor de technische omschrijving). Het is overigens mogelijk eigen keuzes voor keuken en/of sanitair te maken.

Er is een berging in het souterrain.
Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De start van de opleveringen wordt eind 2024 verwacht.
Projectnotaris: Barbara van Kampen in Oss.

Bekijk ook de impressievideo op de website van woonmakelaars.nl

HISTORISCH CENTRUM VAN GRAVE
De binnenstad van Grave heeft een gezellig centrum met vele winkeltjes, terrasjes en boetiekjes. De rijke historie van vestingstadje Grave is overal terug te zien en de binnenstad ademt dan ook sfeer. Er wordt genoeg georganiseerd in de binnenstad. Loop bijvoorbeeld eens over de wekelijkse markt op vrijdag, of bezoek het jaarlijkse Smartlappenfestival. De buitenrand van het centrum is een mooi contrast vergeleken met de binnenstad. Hier bevinden zich onder andere de Maas en de haven. Langs de Maas is het heerlijk om even uit te waaien en er zijn mooie wandel- en fietsroutes met prachtig uitzicht. Of trek er met de boot op uit. Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals de Raamdal zijn gemakkelijk te bereiken.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.


*Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch is voor nieuwbouw en transformatie niet altijd te voorkomen dat de informatie afwijkt van het uiteindelijke resultaat. Dit kan met name gelden voor de de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 388.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.388,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum In aanbouw Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Lift, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties