Airborneplein 39

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning met voldoende leefruimte?
Kom dan kijken bij deze fijne hoekwoning met 4 slaapkamers, carport en garage in de gewilde en kindvriendelijke wijk de Mars. Mooie ligging met vrij zicht over het Airborneplein. Scholen, supermarkt, het historisch centrum, speelveld en buitengebied liggen allemaal op loopafstand.


INDELING
Begane grond:
Hal, meterkast, trap-/kelderkast, trapopgang en toilet.
Lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser) en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer vrij zicht over het Airborneplein.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer, in de keuken een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met vaste kastenwand en een badkamer met ligbad en wastafel met meubel. Laminaatvloer op de overloop en slaapkamers.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar deze verdieping met een grote dakkapel met kunststof ramen en kozijnen (2009),1 Velux-dakraam en inbouwspots. Voorzolder met CV-ketel (Remeha Avanta 2013), airco en aansluitend een vierde slaapkamer.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noord/noordoosten met vrijstaande stenen garage met witgoedvoorzieningen, verwarming en openslaande deuren naar de aansluitende berging.
Deze berging is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin en is momenteel in gebruik als gezellige overkapping waar je lekker lang buiten kunt genieten.
Deur in buitenwand met toegang tot de straat.
De met rolluiken afsluitbare carport met dubbelwandige lichtkoepel bevindt zich aan de zijgevel van het huis en doet dienst als garage.


Bijzonderheden/overig:
Het dak van de woning is in 2009 nageïsoleerd. Deels hardhouten, deels kunststof ramen en kozijnen met deels HR+ glas. De dakkapel is aan de buitenzijde afgewerkt met Keralit.
Diverse rolluiken.


DE WIJK 'DE MARS'
De Mars is een rustige buurt met veel natuur. Deze wijk ligt dichtbij het centrum van Grave, waardoor belangrijke voorzieningen makkelijk met de fiets of te voet bereikbaar zijn. In de wijk zelf bevinden zich onder andere een fitnesscentrum, een banketbakkerij en een brede basisschool. Door de speeltuintjes en het groen in de Mars is deze wijk zeer kindvriendelijk.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-05-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (7.0 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 964 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties