Omschrijving
Op zoek naar een leuke (starters)woning? Kom dan snel kijken! Deze aantrekkelijke woning heeft een uitgebouwde lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin. Boven is de woning praktisch ingedeeld met drie slaapkamers, een fijne badkamer en een bergzolder. De wijk is rustig en de omgeving is kindvriendelijk. Scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het centrum van Grave bevinden zich...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een leuke (starters)woning? Kom dan snel kijken! Deze aantrekkelijke woning heeft een uitgebouwde lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin. Boven is de woning praktisch ingedeeld met drie slaapkamers, een fijne badkamer en een bergzolder. De wijk is rustig en de omgeving is kindvriendelijk. Scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het centrum van Grave bevinden zich op loopafstand en de bakker vind je om de hoek.INDELING
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met plavuizen, toilet met fonteintje, kelderkast onder de trap en meterkast. De royale, uitgebouwde en zonnige woonkamer heeft door de grote schuifpui en lichtkoepel veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een mooie grenen houten vloer. De open keuken is voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de royale zithoek aan de achterzijde loop je via de schuifpui zo naar de achtertuin. Vanuit de aangrenzende bijkeuken/berging heb je ook toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop met drie prettige slaapkamers en de praktische badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douchecabine, toilet en handdoekradiator.
Zolder:
Bergzolder, bereikbaar met vlizotrap, tevens CV-ruimte (Intergas, 2015, huur). Met het plaatsen van een dakkapel met nokverhoging kun je hier eventueel een extra slaapkamer creëren.
Buiten:
De achtertuin mét achterom heeft een ligging op het oosten. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging waar je de tuinmeubels en de barbecue kunt stallen.
DE WIJK 'DE MARS'
De Mars is een rustige buurt met veel natuur. Deze wijk ligt dichtbij het centrum van Grave, waardoor belangrijke voorzieningen makkelijk met de fiets of te voet bereikbaar zijn. In de wijk vind je een banketbakkerij en op loopafstand bevinden zich onder andere een fitnesscentrum en een brede basisschool. Een grote supermarkt en de tennisclub vind je ook op korte afstand. Door de speeltuintjes en het groen in de Mars is deze wijk zeer kindvriendelijk.
GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.954,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
422 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-04-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (8.6 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grave
Sectie
A
Perceelnummer
998
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grave
Sectie
A
Perceelnummer
1000
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.